【必須資格・経験】
【応募条件】
・大卒以上
・不動産営業経験
・主体的に仕事に取り組もうとする方
・コミュニケーションを大事にできる方
【歓迎資格・経験】
【歓迎条件】
・仕入営業経験者
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・夢の実現のために努力を積み重ねられる方
・成果がしっかり評価される環境を求めている方
【こんな方にピッタリ】
・仲間と一緒に頑張れる仕事に出会いたい
・将来、自分の課やチームを持ちたい
・年収1000万円は通過点、年収2000万円を目指したい
・どこでも通用するスキルを身につけたい
・自信が持てる実績を手に入れたい
【募集年齢（年齢制限理由）】
25歳 ～ 39歳 （ 長期勤続によりキャリア形成を図るため ）
【フィットする人物像】
★職場の雰囲気
オフィス内は、穏やかなBGMが流れる落ち着いた雰囲気です。
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【不動産仕入営業】初年度売上14億円突破！自由度・裁量大／高インセンティブ／年収1000万目指せます
【仕事内容】
将来の核となるメンバーとして、会社の成長を肌で感じながら活躍できるチャンス。仕入れ・企画がメインミッションとなり、物件販売はインバウンド営業スタイルです。ユーザー獲得のテレアポ等の営業ではありません。
【企業について】
2024年に新体制でスタートし、初年度売上14億円を突破した急成長中の不動産スタートアップ企業です。
首都圏を中心に、ワンルームや区分店舗といった収益不動産の仕入れから、
自社工事部によるリノベーション・再販事業までを一貫して展開しています。
そのため、圧倒的なスピード提案を強みとしています。
★スタートアップの裁量と法人の安定性を両立
元々あった法人を引き継ぐ形で2024年にスタートしており、
ゼロから会社を登記したわけではなく、実績のある法人格やこれまでの繋がりを引き継いでいるため、
スタートアップでありながらスムーズな事業運営ができています。
★圧倒的な成長環境
代表の根岸社長は、日本唯一の不動産学部のある大学を卒業後、
仲介のトップセールスから上場企業での億単位の仕入れ・再販まで、不動産業を一筋にキャリアを極めてこられました。
不動産のプロである経営陣直下のもと、裁量を持って事業拡大に携われるやりがい・面白さがあります。
【仕事の流れ】
▼情報収集
不動産会社に足を運びながらパイプを築き、売り物件（ワンルーム、区分実需、区分店舗など）の情報を素早く掴みます。
▼現地調査
情報を手にしたらすぐに周辺相場を調べて金額の折り合いがつきそうかの確認、現地へ足を運び、物件の状況を調べます。ワンルームと区分店舗であれば利回り計算、区分実需であればリノベ再販時の坪単価を調べます。
▼空室の場合
自社工事部と打ち合わせ。リノベーションする際の費用を算出します。
▼企画書の作成
収益の利回り商品は出口の利回り感を計算、リノベ再販は購入価格や売却予想価格を踏まえて計算を行います。
▼契約交渉
無事、稟議が通ればお客さまとの契約交渉に移ります。
▼物件販売
専用の物件情報プラットフォームに仕入れた物件情報を掲載し、問い合わせのあった法人顧客との交渉・販売。
インバウンド営業スタイルとなります。
【雇用形態】
正社員（試用期間6ヶ月）
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【年収・給与】
年収600万円～※固定月給35万円+賞与（固定残業代 35時間分を含む。超過分は別途支給。）【手当/インセンティブ】・資格手当あり・高率インセンティブ（利益の幅に応じて10％支給）
【待遇・福利厚生】
社会保険完備、交通費支給、賞与2回、資格取得支援・手当、社員旅行（自由参加）、レジャー用品貸し出し
【勤務地】
東京都台東区東上野4-20-4 SIDEPLACE UENO EAST 2F
（アクセス：JR山手線「上野駅」入谷口徒歩4分、東京メトロ銀座線・日比谷線「上野駅」徒歩6分、都営大江戸線「上野御徒町駅」徒歩12分）
【勤務時間】
9:45～18:45（休憩60分）
【休日休暇】
水曜、隔週日曜、有給休暇、ゴールデンウィーク、夏季休暇、年末年始休暇、年間休日120日
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【選考プロセス】
書類選考→面接1～2回→内定
【キャリアパス・評価制度】
【PRポイント】
◎会社が急拡大しているフェーズだからこそ、入社後すぐにチームを率いる「将来の管理職」を目指せます！
◎1年目の売上は約14億円！来期は売上倍増を目指して事務所の移転も計画中です。
◎宅建業の他に建設業の許可を取得しており、現場監督2名、下請け職人約40社を抱える工事部も拡大中。
◎売物件をどのように見つけてくるのかはあなたに委ねられるため、大きな裁量権を持って働きたい方にピッタリです。
◎居住用不動産の買取/販売の事業も展開しています。
◎社歴や年齢に関わらず、個人の成果に対して「利益幅の10％」を還元する高率インセンティブが支給されます。
【事業内容・会社の特長】
中古マンション買取再販事業
マンションリノベーションに関する企画・設計・施工・検査・保証
投資用不動産買取再販事業
不動産仲介業
不動産賃貸業
【募集背景】
2024年に新体制でスタートし、初年度売上14億円を突破した急成長中の不動産会社。
来期は売上倍増を目指して事務所の移転も計画中です。
さらなる組織拡大に向けて新たなメンバーを増員募集します！
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