【必須資格・経験】
以下いずれかに該当する方
・不動産業界における企画・開発経験
・分譲マンション販売の経験
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分譲マンション等の企画・事業推進【大阪】【清水建設G／取得後～引渡し後まで一気通貫で担当】
【仕事内容】
土地取得後の分譲マンション開発プロジェクトを、企画～販売～引き渡し後のアフターフォローまで一気通貫で担当します。
(1)事業計画・収支管理：
・事業スケジュールの立案・進捗管理
・事業収支（採算）の策定・モニタリング
(2)販売・広告計画の立案・管理：
・販売計画の策定・販売状況の管理
・広告計画の立案・広告代理店等との調整
(3)関係会社の選定・調整：
・設計会社・施工会社の選定、発注
・工事進捗の確認、課題の調整（必要に応じて）
(4)引き渡し・アフターフォロー：
・完成後の引き渡し実施
・入居後のアフターフォロー（不具合対応の窓口 等）
※経験・適性に応じ、ホテル・物流施設等の案件への関与も想定しています。
■働きがい
(1)事業全体を“0→1→10”まで見届けられる
土地取得後の企画立案から収支・スケジュール・販売・広告・引き渡し・アフターフォローまで、一連の流れを自分の手で動かせます。
「企画だけ」「販売だけ」ではなく、分譲マンション事業の全体像を把握し、
自分の意思決定が成果に反映されるのを実感できるポジションです。
(2)分譲マンションだけでなく、ホテル・物流開発にもキャリアを広げられる
まずは分譲マンション開発を中心に担当しつつ、将来的にはホテルや物流施設など、異なる用途の開発案件にも関わることができます。
不動産開発の幅広いフィールドで経験を積みたい方にとって、キャリアの広がりが大きい環境です。
(3)実働7.5時間×残業10h×年休125日でワークライフバランス◎
所定労働時間は7.5時間、残業は月10時間程度。土日祝休み・年休125日と、建設・設備業界の中でもトップクラスの働きやすさです。
年に数回の夜間・土日工事はあるものの、必ず平日に代休を取得できるため、生活リズムを大きく崩さずに働けます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：開発事業本部／関西事業部
組織構成：5名（男性3名／女性2名）
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：604～829 万円月給制基本給：355600円残業代：全額支給通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回（6月、12月）昇給：あり 年1回（4月）
【待遇・福利厚生】
■企業型確定拠出年金制度（月額55,000円まで拠出可能）■清水建設持株会■財形貯蓄制度■福利厚生倶楽部加入（会員制保養施設・商業施設優待、割引）■資格取得支援制度等
【勤務地】
勤務地住所：大阪府大阪市西区土佐堀 1丁目3番7号肥後橋シミズビル
沿線名：地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」3番出口より、徒歩3分／地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」6番出口より、徒歩8分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30 実働時間：7時間30分 休憩時間：1時間 月平均残業時間：10時間
【休日休暇】
【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇
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【選考プロセス】
面接2～3回
書類選考→1次面接→最終面接
※状況により変動可能性あり
【事業内容・会社の特長】
■清水建設100％出資の不動産ディベロッパーです。
2000年に清水建設グループの不動産事業再構築の一環として、これまで清水建設本体にあった住宅分譲事業と不動産子会社の「丸喜不動産」・「清水不動産」を統合し、清水建設グループの中で不動産事業を総合的に展開するという目的で設立された清水建設100％出資子会社です。
■不動産にまつわる多岐にわたる事業を展開しています。
「開発事業」「ビル管理事業」「賃貸・仲介事業」の3つの事業を中核に事業を展開しており、清水建設が200年間培ってきた技術力や信頼など総合力を活かしてトータルソリューションを提供しています。
【募集背景】
清水建設グループの総合不動産会社として、関西エリアでの分譲マンション開発や将来のホテル・物流施設開発が拡大しています。
土地取得後の企画・事業推進を一気通貫で担える人材を強化するため、
不動産企画・開発や分譲マンション販売経験を持つ即戦力を増員募集します。
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