【必須資格・経験】
プロパティマネージャーとしてリーシング経験5年以上
（事業用不動産・商業ビルであれば尚良し）
____________________
PM（商業施設／責任者候補）【東京】【リーシング強化×裁量大のPM責任者候補】
【仕事内容】
都心中心の商業ビルを対象に、PM業務（テナント対応・リーシング・契約管理・価値向上施策）と新規事業の企画・推進を担います。
・テナント対応（条件改定交渉、修繕・明渡し、解約精算など）
・空室リーシング（条件設定、内覧対応、契約、引き渡し）
・運営方針・価値向上計画の立案
・仲介会社・クライアントとの関係構築
・マーケット調査、案件情報収集
・新規事業企画、社長直轄の特命業務サポート
・社内でのタスク管理（LINE WORKS等）
■働きがい
【1】事業用不動産の上流～運用まで一貫して担当
長期保有前提のPMのため、短期的な転売目的ではなく「街の価値を作る」視点で事業を推進できます。
商業地域のビルゆえ月額賃料も高く、リーシングの影響が大きい手応えが魅力。
【2】幹部候補として裁量大・経営層と近い環境
少数精鋭のため意思決定が早く、自らの提案がスピーディに反映されます。
既存PM業務に加え、新規事業にも関わることでキャリアの幅を広げられます。
【3】インセンティブ×高年収レンジ
リーシング成約時に月額賃料の10％を報酬として支給。商業ビルは住宅より賃料が高いため、成果が報酬に直結。
年収600万～1,000万円＋インセンティブで、実績次第で大幅アップも可能です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてご確認ください。
【雇用形態】
正社員
____________________
【年収・給与】
年収：600～1000 万円月給制基本給：302000円残業代：固定残業代制固定残業時間：45時間固定残業代：114000円超過分は全額支給■インセンティブ制度ありリーシング契約締結完了時にリーシング報酬として月額賃料の10％支給※商業地域に所在するビルが多いため、月額賃料は住居に比べ高額となります通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回昇給：あり 年2回
【待遇・福利厚生】
■退職金制度■社員旅行■定期健康診断■誕生日に1万円分のカタログギフト贈呈（入社1年後から）■東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可■季節ごとの社内行事（お花見、暑気払い、忘年会）■オフィスカジュアルOK■社用車■社用携帯貸与
【勤務地】
勤務地住所：東京都目黒区東山2-3-5 ビラ・アペックスタワー
沿線名：東急東横線「中目黒駅」徒歩10分、東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～18:30 実働時間：8時間 休憩時間：1時間 月平均残業時間：10時間～20時間
【休日休暇】
【年間休日】126日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇
____________________
【選考プロセス】
面接2回（オンライン面接もご相談可能）
※状況により変動がある場合がございます。
【事業内容・会社の特長】
ー商業店鋪・事務所・住居賃貸業
ー土地有効利用の企画・立案
ービル管理（商業ビル24時間管理、一般不動産物件管理）
ー建築企画、内装設計、施工、監理
ー新規事業への市場調査、各種企画
ー不動産売買（戸建住宅・商業ビルの販売等）、仲介
ー法務、税務相談
ー損害保険の代理業
【募集背景】
新規事業の立ち上げと既存事業の拡大を背景に、PM部門の強化を目的とした増員募集です。
同社は新宿・渋谷・六本木・赤坂など都心の商業ビルを長期保有し、再生・開発を通じて街に新しい価値を創出する事業を展開しています。
今後の事業成長にはリーシング力の強化と運用精度の向上が不可欠で、部門のスケールアップを牽引できる責任者候補を求めています。
裁量を持ちながら長期的な価値向上施策にも関われ、経営層と近い環境で事業推進できるポジションです。
____________________
#新着求人
#ミドルの転職
#30代・40代の転職ならミドルの転職
