東京不動産管理株式会社
＼東京建物のグループ会社／*残業月平均10h以下*有休消化率84％
情報更新日：2026/05/19
掲載終了予定日：2026/07/13
＼安定もプライベートも妥協しない／再開発プロジェクトの成長フェーズで次のキャリアを描きませんか？
【安定企業◎】プライム上場「東京建物」グループ企業
【業界トップクラス】東京を中心に約300棟の管理物件
【経験者採用】40代・50代の中途入社メンバーも活躍中
【効率化】スマホやアプリ等の導入で業務DX化を推進
【業績好調◎】八重洲の再開発に伴い、事業拡大中！
【環境】年休123日/残業月平均10h以下/有休消化率84％
東証プライム上場「東京建物」のグループ企業として、首都圏のオフィスビルや商業施設など約300棟の総合管理を手掛けている当社。多くの引き合いをいただき今年70周年を迎えました。
今回は、2026年3月に竣工した「TOFROM八重洲」に続き、都内の大規模再開発プロジェクトが続々と控える中での増員募集です。長年の経験とデジタル×AIを駆使した、次世代のビル管理モデルの創出に向けて、当社を共に創り上げる仲間を募集します。
【TOFROM八重洲・Hareza Towerなど】当社が管理するビルで施設内の点検・テナント対応・資料作成等をお任せ★AIやアプリの活用でDX化・効率化を推進!
具体的には
元請けとして、設備管理業務全般を段階的に習得し、経験を広げていただきます。
◆日常点検・巡回
日常点検・定期点検の実施（専用アプリを活用）
◆中央監視
防災センターや監視室にて、ビル全体の状態をチェック
◆設備トラブル対応
緊急時の一次対応、協力会社への修繕依頼 など
入社後の流れ
入社後は、お持ちの経験やスキルに合わせてOJT等を通じて業務に慣れていただきます。 当社の管理手法やシステムの操作方法を学んだ後は、現場での実務をスタート！ # ステップUP可 ◆階層別研修 ◆140項目以上から選べるアラカルト研修（応募制） ◆社内eラーニング ◆5分でわかるシリーズ(スマホで確認できる動画）
当社はジョブローテーション制度により多様な設備に携わり、幅広い知識と技術を習得する事が可能です！ ゆくゆくはマネジメント職へステップアップや、電験選任など専門性を極める道も。 再開発の立ち上げの挑戦や、キャリアチャレンジ制度を利用して新しい領域(職種)へ挑戦する事も可能！長期的に活躍できる環境です。
◆オーナー・テナントとの折衝
問い合わせ対応や設備更新の提案、契約締結業務 など
◆事務業務
各種書類作成・契約書管理 など
＜主な物件＞
TOFROM YAESU TOWER/Hareza Tower/霞が関コモンゲート/新宿センタービル/東京スクエアガーデン 他
★オフィスビルや大型複合施設など、有名ビル多数！
業務効率化・働きやすさを追求する『次世代ビル管理』
当社は、AIカメラの導入や点検業務のアプリ化など、DX(デジタル化)を積極的に推進中。手書きの日報作成や無駄な往復作業を削減し、業務効率化を実現！
これにより、月の平均残業時間は10h以下に！浮いた時間で資格取得の勉強や、業務・技術研鑽、テナント様へのホスピタリティあふれる対応に時間を注ぐことができます。
【学歴不問】◆応募条件｜設備管理の経験or電気工事士・危険物乙4などの関連資格★経験を活かして『働きやすさ安定性』を手に入れたい方にピッタリ◎
＜応募条件＞
◆以下のいずれかに該当する方
・ビル設備管理の実務経験をお持ちの方
・第二種電気工事士／危険物取扱者乙種4類／冷凍機械責任者／ボイラー技士／消防設備士などの資格をお持ちの方
＜こんな経験・資格は活かせます！＞
◇設備管理元請けとしての経験
◇電気主任技術者（第２種・第３種）
◇建築物環境衛生管理技術者
◇エネルギー管理士の資格をお持ちの方
＜こんな方にピッタリ！＞
◎ チームワークを大切にし、周囲と協調して仕事ができる方
◎お客様の立場に立ち、真心こもったサービスを提供できる方
◎これまでの経験をもとに「さらに働きやすい環境」で活躍したい方
働きやすさ◎ 健康経営優良法人に７年連続認定！
◎年間休日123日
◎有給消化率84％
◎残業月平均10h以下
◎1時間単位で有給取得OK
◎人間ドック35歳以上会社負担
◎男女共に産休育休の取得実績豊富
└取得率：男性83％(平均取得日数79日)／女性100％(平均取得日数106日)
＼ライフステージやプライベートに合わせて／
# 無理なく安心して働ける環境です！
この仕事に向いている人
# ◎より良い環境に身を置きたい方 盤石な経営基盤のもと、充実した待遇や良好な人間関係など、安心して長く働ける舞台が整っています。心身にゆとりを持ち、最新技術に触れながら成長したい方に向いています。
この仕事に向いていない人
# △一人黙々と仕事がしたい方 関係会社やオーナー、テナント等、社内外問わず様々な人と関わりがあるため、人と話す事に苦手意識のある方だと少し苦労するでしょう。チームワークを意識できる方にはピッタリです◎
雇用形態：正社員
採用予定人数：10名以上の積極採用（事業拡大に伴う採用です！経験者歓迎★）
勤務時間：1ヵ月単位の変形労働時間制(週平均40時間以内)
※勤務時間や夜勤は勤務地(配属先)により変動あり
シフト例
日勤 8:30-17:30（休憩1時間）
夜勤 16:00-翌9:00（休憩有）
※一部宿直物件あり
1週間のシフト例
月：日勤
火：夜勤
水：明け→そのままお休み
木：公休
金：日勤
土：日勤
日：公休
※夜勤は月5～6回程度
勤務地：【常駐】
東京（23区中心）・横浜・川崎の当社管理物件に配属
※常駐の場合は、各ビルでの勤務となりますので、
求人票の交通アクセスとは異なります。
【巡回】
下記のいずれかの支社での勤務
※業務で、東京（23区中心）・横浜・川崎の担当物件を巡回
◆八重洲支社
東京都中央区京橋一丁目12番5号 京橋YSビル9階
◆首都圏第1支社
東京都中央区日本橋室町四丁目3番18号 東京建物室町ビルB1階
◆首都圏第2支社
東京都港区海岸一丁目16番1号 ニューピア竹芝サウスタワー6階
◆首都圏第3支社
東京都新宿区西新宿一丁目25番1号 新宿センタービルMB1階
勤務地について
・配属先は適性と通勤の利便性を考慮の上、入社までに決定いたします
マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
交通アクセス：◆八重洲支社
・都営浅草線「宝町」駅より徒歩3分
・東京メトロ各線「日本橋」駅より徒歩5分
・JR線、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩6分
・JR山手線「東京」駅より徒歩7分
・東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅より徒歩8分
◆首都圏第1支社
・JR総武線快速「新日本橋」駅から直結
・東京メトロ銀座線「三越前」駅より徒歩3分（地下道直結）
・JR線「神田」駅より徒歩5分
◆首都圏第2支社
・JR「浜松町」駅より徒歩7分
・都営大江戸線「大門」駅より徒歩9分
◆首都圏第3支社
・都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩3分
・山手線「新宿」駅より徒歩4分
・丸ノ内線、都営新宿線「新宿」駅より徒歩5分
給与：月給252,000円～＋各種手当（時間外手当・通勤手当・家族手当など）
＋賞与（昨年度実績4.4ヶ月分）※業績により変動
＼2026年4月～ベースアップをしました♪／
経歴や保有資格などを考慮し、話し合いの上、決定します。
※試用期間3ヶ月あり（同条件）
初年度の年収例
407万円～530万円
昇給・賞与：◆昇給／年1回
◆賞与／年2回（昨年度実績4.4ヶ月分）※業績により変動
諸手当：◆通勤交通費全額支給
◆家族手当
◆時間外手当
休日・休暇：☆年間休日123日☆
◆4週8休（シフト制）
◆有給休暇
└入社月より0～10日を付与(入社月により異なる)
平均有給取得率84％！
有給は1時間単位での取得も可能！
◆結婚休暇
◆産前産後休暇
◆出産休暇
◆育児休暇
└男女ともに取得＆復帰実績あり！
◆忌引休暇
◆介護休暇
◆永年勤続休暇
◆ボランティア休暇
福利厚生：◆各種社会保険完備
◆制服貸与
◆退職金制度
└勤続3年以上
◆企業型確定拠出年金制度
◆持株会制度
◆選択制福利厚生
└カフェテリアプラン
◆育児・介護による短時間勤務制度
└規定あり
◆財形貯蓄制度
◆慶弔金制度
◆従業員団体定期保険制度
◆保養所（河口湖 など）
◆屋内禁煙
◆資格取得支援制度
└通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など
◆健康診断
└35歳以上全額会社負担(人間ドック）
◆部活動
◆スマホ貸与
└分からない作業等を動画で確認できたり、点検の記録や内容の共有ができるアプリを活用！
業務の効率化や働きやすさＵＰのため、ＤＸ化を推進しています！
*要check！*：＼もっと知りたいあなたへ！／
入社する社員の方、みなさんが風通しの良さ！人の良さ！
人を大切にする文化が良い！と評判です。
当社のリクルートページでは、
◎先輩へのインタビュー動画
◎事業の解説
◎仕事紹介動画
◎オフィス紹介
◎教育研修制度について
◎当社が持つ将来のビジョン などを掲載中！
社内の雰囲気などより詳しく掲載しているので、ぜひcheckしてみてください！
https://recruit-tfk.jp
急募
募集人数10名以上
学歴不問
年間休日120日以上
5日以上連続休暇取得可能
残業月30時間以内
オフィス内禁煙・分煙
交通費全額支給
フリーアドレスオフィス
携帯・タブレット支給
ジョブローテ・ジョブチェンジあり
退職金制度あり
固定給25万円以上
資格取得支援・手当あり
U・Iターン歓迎
「女性のおしごと」掲載中
原則定時退社
内定まで2週間
マイナビ転職だけで募集
電話問い合わせOK
ブランクOK
有給消化率8割以上
管理職・マネジメント経験歓迎
オンライン面談可
業界経験者優遇
社会人経験20年以上歓迎
中途入社5割以上
産休・育休取得実績あり
女性管理職登用実績あり
育児中の社員在籍中
再雇用制度あり
上場企業のグループ会社
健康経営優良法人
無借金経営
施設・設備管理・警備・清掃
サービス
マネージャ採用対象外
設立：1956年11月13日
代表者：代表取締役社長執行役員 福井 弘人
従業員数：966名 ※パートを含まず
資本金：1億2,000万円
売上高：282億円（2025年12月期）
事業内容：＜事業内容＞
◆ビル管理事業
◆工事事業
◆太陽光発電事業
＜認証取得＞
◆エコチューニング事業者認定 認定番号 第160036号(3)
本社所在地：東京都墨田区太平四丁目1番3号
オリナスタワー5階
グループ会社：◆東京建物株式会社
東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
◆東京ビルサービス株式会社
東京都墨田区太平4-1-3 オリナスタワー5階
加盟団体
（公社）東京ビルメンテナンス協会
（公社）ロングライフビル推進協会
（公社）日本ファシリティマネジメント協会 ほか
TOFROM八重洲に関わった社員の声：竣工直後から管理を開始し、入居者様がいらっしゃる中での運営となったため、建物や運用への早期理解が求められる点に難しさを感じました。
また、大半が工事中のため、工事動線と通常動線が混在する中でのセキュリティ対応にも苦慮しています。
ゼロベースからの管理運営には大変な事もありますが、関係各所が一体となり意見を交わしながら立ち上げに携われたことは、非常に貴重でやりがいのある経験となりました！
企業ホームページ：https://recruit-tfk.jp/
選考の特徴
WEB面接OK
応募方法：マイナビ転職よりご応募をお願いいたします。
応募受付後の連絡：Web履歴書による書類選考の結果は、応募受付後7日以内にメールにてご連絡いたします。
採用プロセス：入社日はご状況に合わせて柔軟に対応をさせていただきます。
中途入社でも同期が多数いるので、安心して研修をスタートする事が可能です。
応募に迷われている方は、まずはご相談でも構いません。
お気軽にご連絡をください！
Web書類選考
応募時にお送りいただいた情報を元に書類選考を実施します。
一次面接（対面またはWEB)
※面接日はご相談に応じます。
適性検査・最終面接（対面）
適性検査（WEB受検）学力を測るものではありません 面接場所（東京不動産管理 本社 オリナスタワー5階）
書類選考のポイント：＜書類選考のポイント＞
◆職務内容
少しでも皆さんの事を知れればと思い
これまでどのようなご経験をされてきたのか
業務上で工夫された事などご記載ください。
＜面接のポイント＞
◆企業研究
志望動機や今後のキャリアプラン等
設備管理の仕事に興味を持たれたきっかけ含め
ご自身の言葉でお話しください。
☆参考資料
東京不動産管理株式会社 リクルートサイト
https://recruit-tfk.jp/
面接回数：2回
面接地：◆一次面接について
・対面の場合
東京不動産管理株式会社 本社（オリナスタワー5階）にて実施
・WEBでの実施の場合
ZOOMのURLをお送りいたします。
面接開始の5分前にはログインいただくようお願いいたします。
◆二次面接（最終面接）について
東京不動産管理株式会社 本社（オリナスタワー5階）にて実施
問い合わせ先：東京不動産管理株式会社
住所
〒130-0012
東京都墨田区太平四丁目1番3号
オリナスタワー5階
東京建物グループの安定基盤と、次世代へ向けた進化
【最先端の現場】再開発プロジェクトで街の未来を創る
2026年竣工の「TOFROM八重洲」をはじめ、東京建物グループが手掛ける大規模再開発プロジェクトが続々と控えています。最新鋭の設備を備えた新築ビルの立ち上げなど、業界内でも注目されるダイナミックな現場に携わるチャンスがあり、技術者としての好奇心や成長意欲が大きく刺激される環境です。
【次世代のビル管理へ】長年の経験×デジタル×AIで業務を最適化
専用アプリを用いたスマホでの点検入力や、AIカメラの活用など、現場のDX(デジタル)化を業界に先駆けて推進しています。
煩雑な事務作業や手書きの報告書から解放されるため、設備員にしかできない「異常の早期発見」や「テナント様へのきめ細かな対応」といったコア業務に集中でき、プロフェッショナルとしての価値を高められます。
【プライベートの充実】数字が物語る、業界屈指の働きやすさ
◎年間休日123日
◎残業は月平均わずか10時間以下
◎男女共に産休・育休の取得実績豊富
└取得率：男性83％（平均取得日数：79日）
女性100％（平均取得日数：106日）
◎1時間単位での有休取得OK
など、家族との時間やプライベートを大切にできる制度が整っています。
懸念されがちな夜勤も「日中の時間を有効活用できる」と社員からは好評。心身のゆとりが、テナント様への良質なサービスを生み出しています。
業務のデジタル化や仕組み化が進み、次世代へと進化していく環境がここにあります。スマートフォンを片手に点検数値の入力や写真撮影など、デジタルやAIの活用は、まさに都市インフラを守る最前線の姿だと感じました。「TOFROM八重洲」に続く大規模プロジェクトが控え、会社が次世代へと進化する今が入社のベストタイミングです。最先端の環境で、技術者としての市場価値を大きく高めたい方にとって最高の舞台となるはずです。
