【必須資格・経験】
〈 必須要項 〉
・建築士または建築施工管理技士保有者（等級不問）
・建築業界での業務経験者（設計・施工管理など）
【歓迎資格・経験】
〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
・建築の現場監督経験者
・改修工事または修繕工事の経験がある方
・見積精査を行った経験がある方
・リノベーションに興味がある方
【募集年齢（年齢制限理由）】
39歳まで （ 長期勤続によりキャリア形成を図るため ）
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【建築施工監理】不動産再生事業のリノベ・修繕・改修工事がメイン・土日祝＆年休132日/銀座勤務
【仕事内容】
今回は建設事業部にて「建築施工監理」をお任せいたします。
〈 都心特化の不動産再生企業 / 年間休日132日＋有給休暇 〉
古くなったオフィスビルや土地に、もう一度価値を与える不動産再生ビジネス。
老朽化したビルやマンションを1棟購入し資本投下することで、不動産の最有効活用を主軸に、仕入れから再生、リーシング、管理、売却までを自社で一貫して行う不動産再生事業・土地開発事業を展開。
今回は建設事業部にて「建築施工監理」をお任せいたします。
■具体的な業務内容
・ボリュームプラン検証
・物件購入時遵法制確認・工事費用算出
・工事手配・工事監理（入居テナント調整やマネジメント業務）
・工事見積取得・見積精査・発注業務
・役所調査・協議
・上記に付随する資料作成
同社が行う不動産再生事業・土地開発事業・新築事業・プロパティマネジメント事業においては、必要な工事と工事範囲・程度の精査、適切な工事費の計上、円滑な工事進捗のための工程管理が、事業の成否に大きくかかわってきます。
建築部門を社内に持つことで、円滑な工事進捗とリーズナブルな経費支出によって不動産を再生させ、オーナー様のみならず地域社会の活性化と発展に貢献しています。
■担当する案件・エリア
担当する案件：オフィスビル7割、マンション2割、商業施設1割
再生・リノベーション工事
修繕やメンテナンス、改修工事
建物の歴史や構造を尊重しながら、現代的な設備やデザインを取り入れ、快適で魅力的な住居やオフィススペースに創り変えることで、不動産の価値向上を追求します。
現場エリア ：東京都内を中心（会社から1時間以内）
移動は公共交通機関を利用
■配属部署
人数 ：2名（男性2名）
年齢幅：最年少37歳・最年長54歳
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
〈 月収目安 〉 450,000円～ （固定残業30時間分を含む）〈 年収目安 〉7,000,000円～10,000,000円（各種手当・想定賞与などを含む）※面接を実施の上、経験・能力を考慮して決定いたします。
【待遇・福利厚生】
社会保障：完備
昇給 ：年1回（4月）※勤続1年経過後/業績により
賞与 ：年2回（7月・12月）＋決算賞与あり※過去賞与実績4ヶ月分/業績により
■各種手当
通勤手当：月上限30,000円まで
残業手当：固定残業30時間分（87,600円～）を月収に含む。超過分は別途支給
資格手当：あり（宅地建物取引士 月：20,000円）
■福利厚生
資格取得支援制度、健康診断、オフィス内ドリンク制度（コカ・コーラ社自販機でジュース、お茶、コーヒーなどが無料）、社食制度（冷凍社食サービスを格安で利用可能）、ネスプレッソオフィスコーヒー、会員制リゾートホテル優待制度
【勤務地】
■本社（東京都中央区銀座3-10-1 銀座グランディールビル5階）
銀座線「銀座駅」徒歩4分 / 有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩3分 / 都営浅草線「東銀座駅」徒歩2分
【勤務時間】
09：30～18：30実働8時間 / 休憩60分（12：00～13：00）月平均残業は20時間以内（案件・時期により変動あり）
【休日休暇】
〈 完全週休2日 / 年間休日132日程度 〉
■土曜日■日曜日■祝日
■GW休暇（8日程度）■夏季休暇（9日程度）■年末年始休暇（9日程度）■慶弔休暇■産前産後休暇■育児休暇■介護休暇■有給休暇など
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【選考プロセス】
■選考プロセス
書類選考→面接2～3回→内定
■面接会場
本社（東京都中央区銀座3-10-1 銀座グランディールビル5階）
■面接担当
採用担当者、部署責任者、役員、社長
【事業内容・会社の特長】
■事業内容
・不動産の売買、賃貸、管理および仲介、リーシング
・不動産コンサルティング業
・不動産利用に関する企画、設計
・インテリアデザイン企画および設計、販売
■企業の特色
弊社は創業以来、「不動産事業で人々を幸せで豊かに」を経営理念とし、人の幸せや笑顔を創り、人々を豊かにすることに本気で取り組み、お客様満足度を常に考え、感動や感激を与える仕事に邁進して参りました。
また、従業員（仲間）の幸せも考え、その家族ひとりひとりにまで豊かさと幸福を追求する経営を目指しております。弊社の基幹事業である、不動産再生事業を通して人のため、世のために生きて、お客様の幸せ、仲間の幸せを創り、社会貢献をしていくことが何よりも大事であると考えております。
【募集背景】
案件増加に伴い人員強化のため
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