不動産売買会社の事務スタッフ(未経験歓迎) 年間休日126日/月給27万円〜/10連休もOK
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/面接1回のみ/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内
未経験から、不動産のエキスパートへ。
…当社でなら、イチからプロとしての道を切り拓いていくことができます。
\簡単なことから、一歩ずつステップアップ!/
まずは、フォーマットがある契約書の作成や書類のチェックなどからお任せ。29名という少数精鋭で社員同士の距離が近いから、先輩にも相談しやすいです。少しずつ知識を身につけて、できることを増やしていきましょう。
\未経験から不動産のプロフェッショナルに!/
希望する方は、週1回「宅地建物取引士」資格を取得するために外部講師のレクチャーを受けることができます。実際、未経験スタートの先輩も一昨年は2名、昨年は1名合格しました!
\年間休日126日、月給27万円以上の好待遇!/
十分な休息と収入は、日々のモチベーションに欠かせませんよね。年間休日は平均より多めの126日で、月給は27万円以上スタート。残業も月20時間以内と少なめの当社なら、将来まで安心して見通せること間違いなしです。
──バックオフィスとして、あなたの可能性が広がっていく。そんな当社の事務にチャレンジしませんか?
----- 募集要項 -----
【職種名】
不動産売買会社の事務スタッフ(未経験歓迎) 年間休日126日/月給27万円〜/10連休もOK
【仕事内容】
不動産売買・仕入・仲介・管理、運用コンサルティングなど幅広く手がける当社で、物件の仕入れや書類作成などの内勤の業務をメインでお任せします。
未経験からスタートし、将来的には不動産のプロフェッショナルへ成長できるポジションです!
【お任せする仕事】
主に、書類(重要事項説明書・売買契約書)の作成をお願いします。フォーマットも用意していますので、ExcelやWordの知識・経験がなくても、覚えてしまえば簡単に作成することができます。
不動産物件情報サイトや不動産会社などから、未公開物件を含めた不動産情報を探します。良い物件があれば、仲介会社に電話で問い合わせ。物件の状況を確認し、買えそうならば「どれくらいの金額で買えるのか」を確認します。同時に金融機関にどの程度の融資が受けられるかを問い合わせ。ノルマはありませんが、目標件数を達成するとインセンティブが支給されます!
融資に必要な書類(お客様情報など)を提出。電話やメールでやり取りするほか、銀行へ直接足を運ぶこともあります。銀行担当者と、自社営業担当者間で円滑に連携する為の窓口としての役割ですので、お客様とのやり取りは営業担当者が行ないます。
・契約業務
・販売図面作成
・電話対応
・来客対応
・物件引渡し後の対応(書類郵送など)
<仕事のポイント>
不動産仲介会社や銀行の担当者と、良い関係を構築することが大切。信頼関係ができてくると、良い情報が入手できたり交渉がスムーズになったりと、仕事が進めやすくなるでしょう。
【応募資格】
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
皆何もわからない状態からのスタートなので大丈夫です!活気ある職場で、元気な挨拶等も評価します!
先輩がイチからサポートするので、「不動産って難しそう…」という方もご安心を。
【募集背景】
<業績拡大に伴う増員募集です!>
投資用マンションの販売を行なっている「株式会社SMS」。昨今の景気や年金に関わる問題で不安を抱えるお客様が多いため、将来を見据えた資産や積立のご相談が増えている状態です。29名という小規模ながら、売上は100億円以上を誇っています。そこで今回、営業メンバーの増員に合わせ、事務スタッフをお迎えすることになりました。
【雇用形態】
正社員
※2〜3ヶ月の試用期間があります。期間中は給与が「月給22万円以上」となります。
【勤務地】
東京都新宿区西新宿7-18-2 TAPビルディング5F
- 転勤はありません。コンビニは徒歩10秒、定食屋・ラーメン屋は1分以内と、好立地です!
【交通】
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「西新宿駅」より徒歩4分
西武鉄道新宿線「西武新宿駅」より徒歩6分
JR各線「新宿駅」より徒歩8分
【勤務時間】10:00〜19:00(実働8時間)
【給与】
月給27万円以上+賞与年2回
※上記金額には、みなし残業手当(月40時間分、61,000円)を含む。超過分は別途支給します。
※試用期間中は月給22万円以上。みなし残業手当(月9時間分、11,000円、超過分追加支給)となります。
- 「宅地建物取引士」資格をお持ちの方には、資格手当(月3万円)を支給します。
- 契約時「重要事項説明書」の読み合わせ1回ごとに5000円支給します。
- 物件の仕入れ数に応じて、歩合給を支給します。
<年収例>370万円(25歳/入社2年目)社員
700万円(28歳/入社6年目)係長
1300万円(33歳/入社12年目)部長
【休日休暇】
<年間休日126日>
- 完全週休2日制(土・日)
- 祝日
- 年末年始
- 夏季休暇
- ゴールデンウィーク
- シルバーウィーク
- 長期休暇
- 有給休暇
- 10連休も取得可能です。連休を利用して、NYなど海外へ旅行する社員もたくさんいます。
【福利厚生・待遇】
- 昇給あり
- 賞与年2回(6月・12月/昨年度実績:3〜13ヶ月分)※業績により異なる
- 交通費全額支給
- 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
- 産休・育休取得実績あり
- 社宅手当(自社物件の場合月3万円を割引)
- 資格取得支援
- 資格手当(宅地建物取引士:月3万円)
- オフィス内分煙
- オフィスカジュアル
- オフィス内に自動販売機あり
- オフィス内ウォーターサーバーあり
【配属部署】
バックオフィス業務を担うのは、現在10名ほど。20代の若手メンバーが中心で、男女比は半々です。同僚となるのは、25歳(入社2年目)、28歳(入社6年目)の先輩社員。志望動機は「給与が良くて、休日が多いから」。業務時間にはしっかり集中して仕事を進め、毎日19:30までには退勤しています。
【 先輩インタビュー 】
- 29歳/入社3年目(1社目:アパレルスタッフ/2社目:歯科助手)
- 入社のきっかけは?
前職は立ち仕事で、デスクワークに憧れがあったからです。その中で、収入面と未経験からの始めやすさを重視して探していました。
宅地建物取引士の資格が取れる点です。週1回、外部の先生が教えに来てくれて。実際、入社半年ほどで資格を取れました!取得後は月3万円の資格手当がもらえるのも嬉しいですね。
物件の”仕入れ”は事務が、その後の”販売”は営業さんが行ないます。ただ黙々とデスクワークを行なうのではない点が魅力です。契約が取れたときはとても嬉しいですよ。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
取材で印象的だったのは、同社の営業メンバーの皆さんのフランクな雰囲気。昨年度の年間休日126日、残業平均月20時間以下という同社は、業務時間にはかなり集中して仕事をされています。一方、仕事の手を止めたときにはとても話しやすく、親しみやすい印象。分からないことや困ったことがあっても、同社の皆さんにならしっかり教えてもらうことができそうです。
また、プライベートな時間を大切にされている方が多いため、「無理やり飲みに連れていかれる」ということもないのだとか。仕事だけでなく、プライベートを大切にできる環境で働きたいという方には最適です。
そんな同社は、不動産売買のみではなく、不動産の仕入・仲介・管理・運用コンサルティングなど幅広く展開。不動産投資を「ワンストップ」で手がけられる点が評価され、90%以上が既存のお客様の紹介だそうです。こうした強みを持つ同社なら、今後の成長も間違いないと感じた取材でした。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 自分の力で、物件の仕入れが成功する喜び
不動産仲介会社と信頼関係を築き、物件を仕入れることができたときの喜びが何よりも嬉しいといいます。「また、〇〇さんにお願いします」といった言葉をいただけることも。ときには数千万円以上の大きな金額を扱うこともあり、営業の方に喜んでもらえる点もやりがいになるそうです。また、書類作成はマニュアルやチェックリストがあるので、入社当初は時間かけて作成していた書類を、ミスなく30分で完成できるようになると、成長を実感することができます。
【厳しさ】 慣れるまでは、主体的に質問する大変さ
入社後はOJTで仕事の流れを学びますが、主体的に分からないことなどを聞きに行く姿勢を大切にする風土です。さらに、ひとり立ち後はそれぞれのスタッフがある程度独立して業務を行なっています。手取り足取り教えてもらえる環境ではありませんので、分からないことがあったときには自分から質問に行く姿勢や、自らコミュニケーションを取りに行くことが大切。慣れるまでは大変な思いをするかもしれません。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 丁寧で誠実な対応ができる方
銀行とのやり取り、お客様との契約業務など、丁寧な対応が求められる仕事です。そのため、一つひとつの業務をミスなく、コツコツとこなせるタイプの方に向いています。また、教えられたことを素直に受け止め、実践できる方も活躍できるでしょう。
【向いてない人】 一人で黙々と取り組みたい方
電話対応や来客対応、社内の営業の方と連携を取る機会も多くあります。「毎日同じ仕事だけがしたい」「デスクワークだけがしたい」というタイプの方には不向きです。
