仕事内容:
不動産仲介会社様を訪問し、空き家や空き土地、使われなくなった住宅などを買取る不動産仕入れ営業が主な業務です。
仲介会社様と良好な関係を築いて、物件を紹介していただきます。
紹介いただいた物件のエリアや築年数、面積などをヒアリングして、
リフォームにするか、解体して新築を建てるかを支店内で協議いたします。
リフォームの場合はリフォームプランを考え、新築の場合は建築士と代表者でプランを相談いたします。
工事期間は施工管理担当に引継ぎ、完成後は販売促進のために仲介会社様を訪問いたします。
仲介会社様と良好な関係を築き、的確にヒアリング出来るかが物件を紹介いただくための大切なポイントです。
■従事すべき業務変更の範囲（将来的な可能性含む）：あり（会社の定める場所）
【北九州支店の主な買取りエリア】
北九州市、中間市、直方市、行橋市などが中心となります。
営業活動はマイカーにて行っていただきます。
社有車の利用をご希望の場合はご相談ください。
求める人材:
・不動産業界での営業職のご経験
・普通自動車免許（AT限定可）
勤務時間・曜日:
9:30-18:30
・日曜は定休で、月1回の土曜出勤と、年間で7～8回ほど祝日に出勤いただきます。
休暇・休日:
・日曜は定休で、月1回の土曜出勤と、年間で7～8回ほど祝日に出勤いただきます。
・年3回の長期休暇あり（ＧＷ・夏季・冬季休暇各8～11連休）
・1時間単位の有休取得可
・年間休日115日
・特別休暇（結婚、出産、弔慰）
給与:
固定残業代あり：年俸 ￥3,800,000 〜 ￥6,700,000は1か月当たりの固定残業代￥80,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。
・年収670万円 ／30歳、課長職
・年収550万円 ／28歳、経験3年
・年収380万円 ／25歳、経験1年
・上記には固定時間外手当8万円～（45時間相当）を含みます。
・45時間に満たない場合でも固定時間外手当は全額支給いたします。
・固定時間外手当分を超えて勤務をした場合は追加支給いたします。
・宅地建物取引士取得者には宅建手当1万円／月
・前職給与・経験等を考慮、話合いの上決定します。
・賞与は完全インセンティブ制となります。
インセンティブは自身の担当物件が売れた時の利益の数%を反映いたします。
・ガソリン代は走行距離を計算して実費支給いたします。
・「正社員経験3年未満の方」は ご年齢・経験等を考慮し、月給27万円～29万円の検討とさせていただきます。
・試用期間：3ヶ月（条件の変更あり）
※試用期間中は走行距離に応じてガソリン代を別途支給するため、車両手当（月額2万円）は支給されません。
・給与改定：年1回
・インセンティブは年3回支給：2月・6月・10月
待遇・福利厚生:
・携帯補助手当（ご自身の携帯電話をご利用いただきます）
・社会保険完備（東京不動産業健康保険組合加入）
・車両購入補助制度（社内規定による）
・タイヤ・オイル交換補助制度（社内規定による）
・社員旅行（25年：ベトナム、24年：香港、23年：沖縄）
・提携ホテル特別料金（フジプレミアムリゾート）
・スポーツクラブ利用料補助制度
・確定拠出年金401K制度
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 3,800,000円 - 6,700,000円 年俸
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
