【必須資格・経験】
営業職としての実務経験
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分譲マンション大規模修繕の提案営業【大阪】【伊藤忠G／技術知識を身につける修繕コンサル営業】
【仕事内容】
同社が管理する分譲マンションを対象に、建物劣化診断・大規模修繕工事の受注営業を担当します。
・マンションプランナーとの打ち合わせによる物件状況の把握
・点検報告書・長期修繕計画書の内容確認、課題抽出
・建物劣化診断の営業計画立案、見積作成
・大規模修繕工事に向けた提案資料の作成
・理事会・修繕委員会へのプレゼンテーション、質疑応答
・受注後、設計・施工を担当する技術部門との連携・情報共有
※設計以降は有資格の専門スタッフが担当するため、営業は提案と顧客対応に専念できます。
■働きがい
【1】マンションの「10年・15年先」を左右する提案ができる
一度の大規模修繕が、その後10年以上の住環境と資産価値を左右します。
住民の方々と議論を重ねながら、最適な修繕プランを共に作り上げるプロセスは、
通常の不動産営業では得がたいやりがいがあります。
【2】営業スキル＋建築・設備の知識が身につく
入社時点で建築系資格がなくても、技術部門と協働しながら提案を重ねることで、自然と建物・修繕に関する知識が身につきます。
将来的には施工管理技士や建築士等の資格取得も推奨されており、
営業でありながら“技術に強い営業”を目指せる環境です。
【3】伊藤忠グループの安定基盤
総合商社グループならではの強固な事業基盤と、グループ力を生かしたネットワーク・ノウハウが強みです。
安定した経営環境と充実した福利厚生のもと、長期的なキャリア形成を図ることができます。
大手グループとしての信頼性から、質の高い案件に継続的に関わることができる点も魅力です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：500～800 万円月給制基本給：250000円残業代：全額支給通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回（夏季・冬季／年間賞与：4.6～6ヶ月）昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
退職金／結婚祝い金／出産祝い金／伊藤忠グループ福利厚生サービス等／確定拠出企業型年金／財形貯蓄制度／資格取得支援（研修・祝金等）／技術資格報奨金（建築士・各種施工管理技士）／ベネフィット加入
【勤務地】
勤務地住所：大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保 御堂筋ビル7階
沿線名：Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩約3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30 実働時間：7時間30分 休憩時間：1時間 月平均残業時間：30時間
【休日休暇】
【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,土曜日
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【選考プロセス】
面接2回（web適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
【事業内容・会社の特長】
『伊藤忠グループ』のバックボーンを強みに、大規模商業施設や公共施設、オフィスビル、ホテルなど多岐にわたる不動産資産に対して、日常の管理業務から長期・大規模修繕や資産運用などの企画・戦略づくりまでトータルにマネジメントを行なっています。
＜事業領域＞
マンション管理事業、プロパティマネジメント事業、ビルマネジメント事業、レジデンシャル運営事業、コンシューマー向け事業
【募集背景】
管理分譲マンションのストック拡大に伴い、12～15年ごとに発生する大規模修繕工事の受注機会が増えていることから、専任の提案営業体制を強化する募集です。建物劣化診断や長期修繕計画に基づき、理事会・修繕委員会に対して最適な修繕プランを提案できる営業人材が求められています。設計や工事の専門フェーズは1級建築士などの技術スタッフが対応するため、営業としては顧客理解と提案力に集中できる環境で、中長期的に技術資格取得も目指していただきます。
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