当社は都市再開発コンサルティング業務を手掛け、街に新たな価値を創造するお手伝いをしています。
あなたも未経験から始めて、年収1,000万円を目指してみませんか？
成果を上げることで、年収2,000万円以上も可能です。私たちは未経験者を歓迎し、社員の自由な発想と行動を尊重します。
当社のミッションは、土地・建物のオーナー様に都市開発のメリットをご提供し、安心・安全な街づくりに貢献することです。
入社すれば、あなたもこの大きなプロジェクトの一員として、充実したキャリアを築くことができます。
【Purpose／100年にわたって会社の指針となる、存在意義】
＜つくる・かえる・かわる＞
新しい何かをつくる｡
そこに宿る喜びを､わたしたちは愛しています｡
新しい何かによって､古い産業を､硬直化した社会を､そして､人々の生活をかえられる｡
その可能性を､わたしたちは信じています｡
この愛と可能性を体現する中で､わたしたち自身もかわっていく｡
そしてまた､つくって､かえて､かわっていく｡
わたしたちは､この挑戦を不断に続けていきます｡
＜Mission／数年でなんとか達成可能な野心的目標＞
不動産業界における属人知の超克を礎として、産業社会に革命をもたらす。
＜Value／ミッションを達成するために必要な素養＞
全社主義 ／ 方法×体力
＜Mission message＞
わたしたちは、自社開発した独自AI技術によって、
知識や経験が極めて属人的だった不動産の開発と流通を飛躍的に合理化・自動化させることに成功しました。
この成功の過程で社内に蓄積された技術と知見の数々は、
市場分析、投資判断、マッチング、言語分析をはじめ産業社会全体に応用できる大きな可能性を有しています。
わたしたちは、不動産業界における経験と実績を足場に、独自AI技術を活かしたM&A・経営合理化・事業推進によって
不透明性と非効率性に溢れた各業界を変革していくことで、開拓者として産業社会の革命を牽引していきます。
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フルフレックス＆ハイブリッド型勤務可
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成果はダイレクトに報酬に反映。モデル年収2000万円超も実現
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都市再開発プロジェクトにおける用地取得・地権者交渉の最前線を担当
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高度な折衝力と長期視点で信頼関係を築く営業ポジション
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地権者の想いと都市の未来を繋ぎ、まちを再定義する仕事
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経験者の募集！
当社の不動産金融事業（ファンド事業）の立ち上げ責任者として、以下の業務を一気通貫で主導いただきます。
【ファンド組成（ストラクチャリング）】
ファンドコンセプトの策定
案件起点でのファンドストラクチャリング（セパレートアカウント型を主軸に、将来的にブラインドプール／私募REIT展開を視野）
スキーム設計（GK-TK／TMK／私募REIT等）
SPC組成、信託受益権化、各種契約書整備
ファンド規約・投資家別の個別ファンド契約・交渉
【ソーシング・投資判断】
当社情報開発ユニットおよび外部パイプラインからの案件発掘
経済的・物理的・法的デューデリジェンスの統括
アンダーライティング（投資分析・リターン試算）
投資委員会への上程・意思決定リード
【ファイナンス】
ノンリコースローンの調達交渉（メガバンク・信託銀行・地銀・ノンバンク）
ターム交渉、コベナンツ設計、リファイナンス実行
レンダーリレーションの構築・管理
【エクイティ投資家リレーション】
機関投資家（年金・生保・地銀・事業法人等）への営業
IM／プライベートプレースメントメモランダム作成
投資家プレゼンテーション、Q&A対応
投資家向け定期レポーティング
【期中運用（Asset Management）】
ファンドの期中運用全般のマネジメント
バリューアップ施策の企画・実行
PM/BM会社のマネジメント、オペレーター物件のMC/マスターリース管理
KPIモニタリング、配当・ディストリビューション実務
【Exit（ディスポジション）】
売却戦略策定、売却プロセスのマネジメント
売却先候補の選定・交渉
ファンド清算・成功報酬精算
【組織立ち上げ】
金融AMチーム（3名体制を想定）の採用・育成
既存の情報開発ユニット・開発推進ユニットとの連携設計
業務プロセス・社内規程の整備
【ゆくゆくお任せしたい業務内容】
複数ファンドの並行運用、AUMのスケール拡大
海外投資家・国家系投資家への投資家層拡大
当社AI技術を活用した運用業務の高度化・自動化推進
ファンド事業本部の組織化・IPO後の事業ポートフォリオ拡大
【必須要件】
不動産私募ファンドの組成経験（GP側でのリード経験）
不動産ソーシング・DD・アンダーライティングの一気通貫経験 5年以上
ノンリコースローン調達の交渉・実行経験
機関投資家へのプレゼンテーション・営業経験
SPC組成・スキームストラクチャリング経験
複数アセットタイプ（レジデンス、オフィス、ホテル、物流等）の投資・運用経験
不動産証券化マスター保有
【歓迎要件】
不動産AMチームのマネジメント経験
開発型ファンド（バリューアッド／オポチュニスティック）のリード経験
海外投資家とのリレーション構築経験
英語によるレポーティング・投資家対応能力
ARES認定マスター、不動産鑑定士、MBA、CFA
信託銀行・外資系不動産投資ファンドでのVP相当の経験
当社 Purpose / Mission に共感できる方
当社 Value、Leadership Principles を体現できる。また、体現しようと努力できる方
ゼロから不動産金融事業を立ち上げる気概のある方
報酬設計を含めて、自身のキャリー・成功報酬構造を経営と共創したい方
「なぜ」という問いを深堀し、自らの考えを構築し、他人に伝える力のある方
リーダーシップを発揮し事業を推進できる方
自ら立場を勝ち取る気概のある方
【アクセス】
・東京メトロ 南北線「六本木一丁目」駅直結
・東京メトロ 日比谷線「神谷町」駅 4b出口より徒歩7分
・東京メトロ 銀座線・南北線「溜池山王」駅 13番出口より徒歩7分
・東京メトロ 日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 5番出口より徒歩9分
フルフレックスタイム制（コアタイムなし）
フレキシブルタイム／5：00～22：00
標準労働時間／1日8時間
ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）
年収 1,500万円～
[給与補足]
年収 1,500万円 〜 応相談
固定残業手当45時間分を含む
上記は固定給の金額レンジです、別途インセンティブあり
インセンティブ設計：報酬体系は、固定報酬＋業績連動賞与を基本とし、ファンド組成実績に応じたインセンティブ（プロモート／キャリー分配）も、組成スキーム・投資家ストラクチャに応じて経営陣と協議の上設計します
土日祝日
年末年始
夏季休暇
年次有給休暇（入社時点で3日間付与）
特別休暇
産前/産後/育児休暇
介護休暇
慶弔休暇
生理休暇 など
・社会保険完備
・インフルエンザ予防接種補助
・健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）
・徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る）
・近居手当（オフィスから５km圏内居住で月3万円の家賃補助）
・PCに加えて大型ディスプレイ付与
・資格取得費補助
・推薦図書貸出
・書籍購入費補助（月1万円まで）
屋内原則禁煙（喫煙室あり）
※ビル専用の喫煙室が設けられています
＜教育体制＞
座学研修とOJTにより入社研修を実施しています。入社研修以降も、不動産開発や用地仕入れに関する研修を用意しています。
＜成果に直結する業務に集中＞
調査、建築プランの作成といった社内仕事は別のチームが行うことで、コンサルタントはオーナー様との対話に集中することができる体制をとっています。
＜自由で公平な新しい働き方＞
年功序列は一切ありません。完全実力主義で、スピーディに昇格を目指すことができます。
また、最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化しています。
不動産業界にありがちな旧態依然とした文化・働き方とは無縁です。
三か月の試用期間あり。その間の給与・待遇に変わりはありません。
＜応募方法＞
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＜選考プロセス＞
「応募する」よりエントリー
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WEB応募書類による書類選考
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面接（1回～数回）
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内定
☆入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
☆応募の秘密は厳守いたします。
