土地仕入れ 不動産事業の上流から参画/裁量大/転勤なし/直行直帰が基本/リモートワーク可
正社員/職種未経験OK/学歴不問/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内
あなたの経験は、街づくりを「上流」から支える力になる。
不動産営業として培った目利きや交渉力。より事業の根幹に近い場所で、大きな裁量をもって活かしたい──。そう感じたことはありませんか。あなたのその経験は、街づくりを「上流」から動かす大きな力になります。
お任せするのは、単なる土地の仕入れではありません。仕入れた土地の価値を「どのように最大化するか」という企画から、設計・販売部門と連携するプロジェクト推進まで、事業の起点となる役割です。2025年に策定した中期経営計画の核となる戦略的な募集だからこそ、大きな裁量をお任せします。
何もなかった場所に新たな建物が生まれ、人々の暮らしが始まる。その全プロセスに携わる手応えは格別です。今年で設立50周年という安定基盤のもと、経験豊富な先輩のOJTやサポートも万全。未経験から上流工程へ挑戦できる環境が整っています。
これまでの経験を武器に、「売る」仕事から「創る」仕事へ。あなたが起点となって、たくさんの人が笑顔になれる街づくりが始まります。
----- 募集要項 -----
【職種名】
土地仕入れ 不動産事業の上流から参画/裁量大/転勤なし/直行直帰が基本/リモートワーク可
【仕事内容】
経験を活かして、街づくりの本当の上流へ。
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戸建分譲や収益不動産開発の起点となる「土地仕入れ」がミッションです。どのように土地の価値を最大化するかという企画からプロジェクト全体を動かす、事業の要となるポジション。あなたの経験が新しい街を創る力になります。
長年お付き合いのある不動産仲介業者や金融機関、デベロッパーなどを訪問。信頼関係を築きながら、まだ世に出ていない優良な土地情報を収集します。あなたの相場観や人脈が活きる場面です。
候補地の現地調査や周辺市場の分析などを通じて、収支シミュレーションを実施。「この土地ならこれだけの利益が見込める」という根拠ある計画を立て、社内で買付を提案します。
経営陣の承認が下りれば、条件交渉から契約・決済までを担当。その後、戸建分譲や収益開発といった土地の活用企画を立案し、設計・購買・販売部門と連携してプロジェクトを推進します。
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未経験から、上流工程のプロへ。
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仕入れの経験は不問。経験豊富な先輩がOJTで、情報の集め方から交渉術、契約まで指導します。年間10万円まで自己研鑽費用を補助する「わたしブラッシュアップ制度」も活用し、実践的にスキルを吸収してください。
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事業の要として、キャリアを拓く。
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将来的には、仕入れのスペシャリストとしてはもちろん、より上流の開発プロジェクト企画や事業企画、マネジメントに挑戦することも可能。会社の成長を牽引する、なくてはならない存在へとステップアップできます。
- 基本は直行直帰で、業務状況に応じたリモートワークも可能です。
- 個人の実績はインセンティブや賞与で正当に評価します。
【応募資格】
職種未経験歓迎
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→土地仕入れの経験は問いません。売買仲介、住宅販売、投資用不動産営業などのご経験をお持ちの方を想定しています。
\ たとえばこんな方を歓迎 /
・営業としてスキルアップしたい方
・不動産事業の上流に挑戦したい方
・大きな裁量を持って仕事に取り組みたい方
【募集背景】
事業の要となる、次世代の人材を募集。
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練馬区を中心に地域に根ざし、今年で設立50周年を迎える当社。現在は「土地売買」「新築戸建分譲」「収益不動産開発」の3事業を柱に、安定成長を続けています。
現在進行中の中期経営計画では、特に「収益不動産開発事業」を新たな成長の柱と位置付けており、その起点となる土地仕入れ部門の体制強化が急務です。
そこで今回、不動産業界でのご経験をお持ちの方を新たにお迎えし、次世代を担う人材として育成していくことになりました。
【雇用形態】
正社員
※試用期間6ヶ月あり(期間中の給与・待遇は変わりません)
【勤務地】
本社/東京都練馬区関町東2-13-12
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\ もっと自由な働き方を /
自宅と訪問先の直行直帰が基本。資料作成などの事務作業は自宅などで進めて問題ありません。業務や家庭の事情に合わせて柔軟に働けます。また地域に根差した事業展開で転勤もないため、腰を据えて長くキャリアを築きたい方に最適な環境です。
【交通】
西武新宿線「武蔵関駅」より徒歩4分
【勤務時間】9:00〜18:00(実働8時間)
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\ 自分の時間を大切に /
「土地仕入れは忙しい」というイメージを覆す働きやすさが自慢。残業は少なく、17時30分以降は自由に退社できる制度も。時差出勤も可能なので、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方ができます。
【給与】
月給32万円〜49万円
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※月給額には、月20〜30時間分のみなし残業手当(4万2000円〜9万1000円)を含みます。超過分は別途支給します。
\ 頑張りを正当評価 /
個人の実績に応じたインセンティブ制度があり、昨年度の部署平均支給額は約140万円。さらに、賞与は年2回(7月・12月)、業績により決算賞与(6月)も支給。安定した収入基盤の上で、成果に応じたプラスアルファの収入が得られます。
<年収例>とある社員の年収例(現在29歳)
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- 入社1年目:約560万円
- 入社2年目:約720万円
【休日休暇】
年間休日:121日
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- 完全週休2日制(土・日)
- 年末年始休暇
- 夏季休暇
- 慶弔休暇
- 有給休暇
- 産前・産後休暇(取得実績あり)
- 育児休暇(取得実績あり)
- 永年勤続表彰での休暇
└10年勤続で5日間の休暇、10万円のお祝い金支給
└20年勤続で10日間の休暇、20万円のお祝い金支給
【福利厚生・待遇】
- 昇給年1回
- 賞与年2回(7月・12月/昨年度実績:3.5ヶ月分)
- 決算賞与(6月/業績による)
- インセンティブ(昨年度部署平均:約140万円)
- 各種社会保険完備
各種手当
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- 通勤手当(実費支給)
- 残業手当(みなし超過分)
- 役職手当
- 資格手当(宅地建物取引士、不動産コンサルティング技能士など)
- 住宅手当(単身者:月1.5万円/扶養者:月2万円)
各種制度
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- 退職金制度
- 確定拠出年金制度
- 資格取得支援制度(お祝い金)
- わたしブラッシュアップ制度(自己研鑽費用を年間10万円まで補助)
- エンジョイ有給休暇制度(2日以上の連続した有休を申請した際に1万円を支給)
└社員が有休を取得しやすくするために導入(約70%の社員が取得)
- ジム補助費制度
- 時短勤務制度
- 人事評価制度
- スマートフォン貸与
- 健康診断(オプション費用も一部会社負担)
- 食事会費用補助(ワイガヤ制度)
- 社内割引(飲料、惣菜など)
【教育体制】
ベテランの隣で、不動産のプロへ。
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土地仕入れの経験がない方もご安心ください。入社後は、経験豊富な先輩たちによるOJTからスタート。先輩に同行し、不動産業者との関係構築の仕方、情報の集め方、交渉の進め方、契約の流れまで、一連の業務を実践的に学んでいただきます。
ベテラン揃いの部署なので、上流工程のノウハウを一から吸収できる環境です。また、年間10万円まで自己研鑽費用を補助する制度もご用意。主体的なスキルアップも会社が後押しします。
【配属部署】
落ち着いた組織で末長く活躍を。
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土地の仕入れから企画開発までを担う、事業の要となる部署です。不動産業界で長年経験を積んだベテラン社員も多数。そのため、専門知識やノウハウが豊富で、分からないことがあればいつでも相談できる安心感があります。
落ち着いた雰囲気の中で、一人ひとりが自分の裁量を持ち、仕事に集中しています。OJTを担当する先輩たちも面倒見が良く、あなたの成長をしっかりとサポート。具体的な部署の構成や雰囲気については、ぜひ面接で直接感じてみてください。
