ディベロップメント事業部は、不動産開発・分譲住宅開発・土地活用提案を担う中核事業部です。自社用地の仕入れから企画開発、販売戦略立案までを一貫して手がけ、街づくり・住まいづくりをプロデュースしています。
近年は宅地造成や分譲住宅に加え、商業施設やリゾート開発など非住宅分野にも事業領域を拡大中。地域に根ざしたライフスタイル提案やまちづくり型プロジェクトにも取り組み、土地や地域の新たな価値創出を目指しています。
◢◤ 具体的な業務内容 ────
分譲住宅事業や買取再販売事業の全ての起点となる不動産仕入については、不動産情報を多角的に収集し、事業化の可能性とリスクを勘案した上で物件を仕入れ、より高い付加価値を企画し提案する仕事です。経験豊富な不動産業者様や地主様とお取引するため、高い交渉能力や決断力、マーケティング力を身につけることができる、とてもやりがいのある業務です。
・取引先不動産業者様との関係構築
・用地情報の取得
・新規取引先不動産業者様の開拓
・担当エリアの市場調査
・事業計画の立案および仕入契約の推進
◢◤実績に直結する評価制度で年収アップ
実績に直結する評価制度で、安定的に高収入を実現できます。またキャリア面でも、実績に応じて専門部署の立ち上げや幹部候補への道があります。
◢◤専門知識の深化と市場価値の向上
仕入業務だけではなく企画・開発の業務領域にも携わる事が可能なため、プロジェクト全体を俯瞰する視野と高度な専門知識を身につけ、市場価値の高いプロフェッショナルへと成長できます。
◢◤チームワーク重視の社風
ディベロップメント事業部には、用地仕入れ、企画、設計、販売など各分野の専門家が在籍しています。目標達成のために個人プレーではなく、チームで支え合う「ワンチーム制」を採用。チームでサポートしながら成約へとつなげる体制が整っており、温かい職場で協力して成果を上げられる環境です。
◢◤入社1年目～ 500～600万円／副主任
─── 即戦力プレイヤーとして仕入実績を上げる
・担当エリアにおける不動産業者様との関係構築・新規開拓を主導
・用地情報収集や収支シミュレーション、事業計画立案、契約クロージングまで一貫して対応
・宅地造成や分譲住宅開発に加え、非住宅案件にも積極的に挑戦し、早期に成果を上げる
◢◤入社2～3年目～ 600～700万円／副主任～主任
─── 複数案件を統括し、事業拡大を推進するプレイングリーダーへ
・複数エリア・ブランド横断での仕入れ活動をリード
・事業収益の最大化を目指した企画提案や販売戦略立案にも深く関与
・若手メンバーの育成サポートやチーム内連携強化を図り、組織力向上に貢献
◢◤入社4～5年目～ 750万円以上／主任
─── エリア戦略・組織マネジメントを担う中核人材へ
・仕入方針や営業戦略の立案、エリア開拓方針策定を主導
・高難度案件（大型開発・非住宅施設開発など）にも対応し、事業部の成長をけん引
・チームマネジメント、仕組み化推進、後進育成を通じて、事業全体のスケールアップに貢献
・コミュニケーション能力が高い人
ー相手の意図を汲み取り、要望を明確に伝えることが出来るコミュニケーション能力
・情報収集能力とフットワークの軽さがある人
ー日頃から新たな情報を探す行動力やネット・人脈を活用して情報を効率的に集める能力
・数字に強く、論理的に考えられる人
ー周辺相場や収益性などを冷静に分析し、論理的な根拠に基づいた提案や判断ができる方
・粘り強く、タフな方
ー1つの案件をまとめるまで、数ヶ月以上時間が掛かることもあるので、何度も足を運び、根気強く交渉を続ける精神的なタフさをお持ちの方
・素直で、学習意欲が高い人
ー業界の知識を積極的に学び、先輩や上司からのアドバイスを素直に受け入れ、自身の成長に繋げられる方
・地権者、不動産会社、社内外の関係者と円滑にコミュニケーションを取る能力
・普通自動車運転免許
・基本的なPCスキル
・営業経験者（法人営業・個人営業）
・接客業経験
・建設不動産業界での営業経験をお持ちの方
・宅地建物取引士
・金融機関での営業経験
・注文住宅営業経験
・CAD使用（Jww）経験
アーキテックス株式会社
【本社】
444-0834
愛知県岡崎市柱西二丁目13番地6
【名古屋本部】
450-6430
愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング30階
220.5億円
※グループ連結（FY2025年8月期）
※前年実績180.8億円
752名（2026年4月末時点）
※グループ連結
※パート・アルバイト含む
コーポレートサイト：http://architex.jp
採用サイト：https://architex.jp/recruit
アーキテックス株式会社
アーキテックス不動産株式会社
アルファス株式会社
株式会社アセットコンサルティング 他
建設業 愛知県知事許可（特-2）第64269号
建築士事務所登録番号 一級 愛知県知事登録（い-30）第13627号
産業廃棄物収集運搬許可番号 愛知県第02300161942号
宅地建物取引業 愛知県知事（5）第19546号
宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10568号
宅地建物取引業 愛知県知事（3）第22387号
宅地建物取引業 愛知県知事（1）第24046号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第006864号
