【だいたい、世間話から始まります。】
1日3人くらい。
地主さんとコーヒーを飲みながら、
「この土地、どうしようかね」
そんな相談をゆっくり聞く仕事です。
ノルマなし。
転勤なし。
残業ほぼなし。
年間休日120日。
ガツガツ売る営業ではありません。
未来を一緒に考える仕事です。
のんびりいきましょう。
でも、ちゃんと価値はつくっていきます。
【不動産は建物？いや、人生ですけど？】
どうもどうも。
不動産って聞いて、
「はいはい、マンション管理ね」
「空室埋めるやつでしょ？」
って思ったあなた。
違います！！！
それ、まだレベル1の世界。
うちはレベル80。
■ 不動産＝建物？
いやいやいや。
それ、ただのコンクリートです。
こっちはね、
人生扱ってます。
オーナー様の資産。
子どもへの承継。
100年先の未来。
え、スケールでかすぎません？
そうです。でかいです。
■ うちの仕事
空室を埋める？
甘い。
空室を減らす戦略を立てる？
それも違う。
やるのは、
「この資産、どう覚醒させる？」
覚醒。
ポケモンでもないのに進化します。
■ 例えば
入居率低い。
収益落ちてる。
築年数古い。
普通なら
「条件下げますか？」
終わり。
うちは違う。
・設備投資どうする？
・賃料再設計する？
・リノベで価値転換？
・リーシング年間戦略組む？
数字見る。
市場見る。
未来見る。
え、これ営業？
いや、ほぼコンサル。
■ しかも今回は
リーダー候補。
ただのプレイヤーじゃない。
自分も伸びる。
仲間も伸ばす。
チームを次のステージへ。
なんかもうRPGの勇者ポジション。
「資産形成課」って名前だけど、
実態は
未来設計集団。
■ 何するの？
現状分析。
収益改善提案。
賃料見直し。
相続相談。
承継設計。
新規オーナー開拓。
管理受託提案。
チーム育成。
ちょっと待って。
仕事の幅、広すぎない？
はい。広いです。
でもね。
これが面白い。
■ この仕事の本質
モノを扱う仕事じゃない。
未来を扱う仕事。
オーナー様から
「あなたに任せて良かった」
って言われる瞬間。
これ、脳内でファンファーレ鳴ります。
■ でもね
責任あります。
軽くはない。
でもその代わり、
年収520〜630万。
ノルマなし。
年間休日120日。
残業少なめ。
転勤なし。
攻めながら守れる。
不動産界のハイブリッド戦士。
■ そして最後に
ここでのキャリアは一本道じゃない。
マネジメント行く？
専門家になる？
支店長目指す？
全部アリ。
3年後、任される人。
5年後、選ばれる人。
え、未来明るくない？
■ 結論
建物を管理したい人には向きません。
資産を育てたい人。
未来を設計したい人。
オーナー様の人生に寄り添いたい人。
ここ、ステージ高いです。
でもその分、景色もいい。
このあと、求める人材。
あなたの番です。
【必須】
■普通自動車運転免許（AT限定可）
物件訪問やオーナー様対応などで車移動があります。
【歓迎資格】
■宅地建物取引士
■賃貸不動産経営管理士
など不動産関連資格をお持ちの方
資格は武器。
すでに持っている方は、即戦力として活躍できます。
これから取得したい方も大歓迎です。
私たちが求めているのは、
「言われたことをやる人」ではありません。
「自分で考え、未来をつくろうとする人」です。
■こんな方に向いています
・不動産の仕事が本当に好きな方
・誰かの役に立つ仕事がしたい方
・営業だけでなくコンサルティングに挑戦したい方
・資産形成や経営に興味がある方
・リーダーとしてチームを成長させたい方
・主体的に行動できる方
・現状に満足せず、常に成長したい方
・長期的な信頼関係を築く仕事がしたい方
■こんな方は、きっと活躍できます
・お客様の話をじっくり聞ける方
・課題を見つけ、解決策を考えるのが好きな方
・責任ある仕事を任されたい方
・将来、マネジメントに挑戦したい方
・地域に根差して働きたい方
経験は大切です。
でも、それ以上に大切なのは「姿勢」です。
わからないことがあっても大丈夫。
学び続ける意欲があれば、必ず成長できます。
あなたの可能性を、ここで解放してください。
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日
8:45～18:00（休憩75分）
●完全週休2日制
（水曜+4～5日/月。部内での調整あり）
※本社勤務の場合は日曜+4～5日/月
●年末年始・GW・夏季休暇あり(各8日間)
●有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)
※積極的な有給取得を推奨しています。
●年間休日数120日
JR蒲田駅徒歩7分、東急池上線蓮沼駅徒歩2分
※基本給・固定残業代・一律手当の総額
基本給：月給 23万5875円 〜 27万6173円
固定残業代：あり
1ヶ月あたり2万8225円 〜 4万6627円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり1万円
※等級に応じて管理監督者となった場合、固定残業代は支給なし（4等級～）
■一律自己啓発手当10,000円を支給
※等級に応じて支給なし（5等級～）
■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定
■賞与：年2回（8月締め、2月締め）
※業績による決算賞与支給の場合もあり
■住宅手当15,000円支給あり（管理物件入居時）
■役職手当：主任5,000円、課長代理50,000円～60,000円(人事制度に基づく等級・ランクによって幅あり)、課長120,000円
■家族手当：第１子10,000円、第２子15,000円、第３子20,000円、第４子30,000円
想定年収：420万円～715万円
【福利厚生】
●社会保険完備
●通勤交通費規定支給
●昇給あり
●賞与年２回（業績による）
●決算賞与（業績による）
●自己啓発手当
●住宅手当
資産形成課は現在5名の少数精鋭チーム。
年齢層は20代～50代まで幅広く、経験豊富なメンバーが在籍しています。
上下関係はフラットで、意見も言いやすい環境。
困ったときはすぐ相談できる、安心して挑戦できる職場です。
ここまで読んで、「ちょっと面白そう」と思ったあなた。
その直感、たぶん正解です。
まずは気軽にご応募ください。
難しく考える必要はありません。
面接は、お互いを知るための時間。
あなたのこと、あなたの想いを聞かせてください。
あなたと一緒に、不動産の未来を面白くできる日を楽しみにしています。
