【必須資格・経験】
マンション修繕工事系のご経験をお持ちの方
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マンション大規模修繕の法人提案営業【【建築知見を生かす提案営業／長谷工Gの安定受注】
【仕事内容】
マンションや各種施設のリノベーション・大規模修繕工事を、法人顧客に提案するポジションです。施工管理や設計など、建築・不動産分野の経験をベースに、長期的な資産価値向上を企画段階からリードしていきます。
【主な業務内容】
・長谷工グループ各社、不動産管理会社、取引先企業からの案件情報の把握とニーズヒアリング
・現地調査の実施および社内技術部門との打ち合わせ、提案内容の企画・社内調整
・工事内容やスケジュール、見積をまとめた提案資料の作成とプレゼンテーション
・オーナー、管理組合、管理会社、設計事務所などとの打ち合わせ、条件調整、契約までのフォロー
・工事着手に向けた社内外の調整、施工部門への引き継ぎとプロジェクト推進全般
▼携わる案件・営業スタイルの詳細
賃貸マンション、社宅・寮、オフィスビル、ホテル、介護施設などを対象に、一棟リノベーション、内装改修、小規模改修などを幅広く担当します。案件規模は数百万円から数十億円までと多様です。既存顧客や長谷工グループとの連携による紹介案件が中心で、短期的な新規テレアポではなく、中長期で信頼関係を築きながら複数案件を並行して進めていくスタイルです。
【ポジションの魅力】
▼技術バックグラウンドを強みにできる営業
見積や詳細設計は社内の専門技術部隊と分業されており、施工管理や設計で培った知識を「提案の説得力」「課題の言語化」に集中して生かせます。営業未経験で入社した技術系出身者も、早期に案件を任されているポジションです。
▼大規模案件を通じて資産価値向上に貢献できる
一棟リノベーションや大規模修繕など、数十億円規模の案件に関わる機会があります。建物を長く使い続けるための計画や、資産価値向上に直結する企画を上流から設計できるため、単発の工事では得られない長期視点の提案力が身につきます。
▼働きやすい環境で長くキャリアを築ける
20時にはPCが自動シャットダウンされる運用があり、過度な長時間労働を抑える取り組みが行われています。離職率は約5％と低く、資格取得を含めた教育体制も整備されています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
法人営業部門には、技術職からキャリアチェンジしたメンバーと、営業経験者が混在する組織構成です。建築・不動産業界での経験年数やバックグラウンドが違うメンバー同士で、互いに知識を補完しながら案件を進めています。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：500～850 万円月給制基本給：260000円残業代：全額支給変動手当：役職手当 資格手当通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
■退職金制度■教育カリキュラム（業務フロー、施工基礎知識から最先端の工法まで体系的に指導）■資格取得支援制度・資格取得カリキュラム（外部講師等は会社が用意し、試験直前は、仕事量のセーブ等、全社で資格取得を支援）■連続一斉休暇取得制度■育児休業制度、介護休業制度（育休後復帰率100%）■ベネフィットステーション■フィットネスクラブ法人会員■HASEKO CLINIC（診療所）■提携保養所■年休積立制度、従業員持株会 ■定年65歳
【勤務地】
勤務地住所：東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
アクセス：「芝公園駅」より徒歩1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
転勤原則なし（発生する場合はご相談の上で決定いたします）
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30 実働時間：7時間30分 休憩時間：1時間 月平均残業時間：15時間～20時間
【休日休暇】
【年間休日】130日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,土曜日
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【選考プロセス】
面接2回
1次面接（WEB面接）→最終面接（対面）→内定
【事業内容・会社の特長】
長谷工グループが携わった物件を中心に、リフォーム業務全般を一手に請けています。今までに手がけてきた修繕工事は約50万戸を超える実績を誇ります。
【長谷工グループならではの特徴・強み】
［1］新築～管理～リフォームまで、ワンストップサービスを提供しているため、住民の方から信頼・理解を得やすい。
［2］グループ会社が取扱い物件の図面を保有しているケースが多いので、管理組合などへの提案がしやすい。
［3］日常生活にできる限り影響を与えない工法など、新たな工法を開発、施工中。
【国内のマンション】
日本の分譲マンションは全国で600万戸、1400万人が暮らしています。その約600万戸のうち100万戸超は築30年以上の高齢マンションとなっていて、10年後には全体の3分の１を占める見通しとなっています。
【今後について】
他社に先駆けた「長期優良住宅」の認定取得、また、国土交通省が実施する「長期優良住宅先導事業」に採択されるなど、住宅の超長期供用に向けた配慮がなされている”企業として、修繕・改修などのメンテナンスに対応し、マンションコミュニティの形成や維持のため、これまでつくったマンションにも、これからつくるマンションにも、可能な限り広めていく予定です。
【募集背景】
マンションや各種施設の老朽化に伴い、大規模修繕・リノベーション工事の需要が高まっています。長谷工グループ内外からの相談も増加しており、既存メンバーだけでは対応しきれない案件が見込まれています。技術や現場経験を活かし、法人向けに価値ある提案を行える営業体制を強化するための増員募集です。
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