総合職（・退室立会・精算代行マネージメントスタッフ・室内修繕作業スタッフ）をお任せします。
当社は、賃貸解約代行業務・原状回復工事・修繕工事・リノベーション工事の4つの事業に注力しております。
これらを通してお客様の「安心安全で快適な空間の実現」を追求してきました。
賃貸物件のオーナー様、入居者様にとって最適な空間を提供できるよう、引き続き各事業に取り組んでまいります。
・退室立会・精算代行マネージメントスタッフ
賃貸物件の退室立会精算業務や原状回復工事のマネージメント。
より具体的には...
■退去者のお部屋訪問
管理会社に代わり退室者の部屋に訪問。
行為過失や善管注意義務違反に伴う不具合がないかや設備機器の点検等を確認、 原状回復工事に必要な費用を算出し退去者に費用の説明をします。
設備機器等古く不具合がある場合は管理会社にリノベーションの提案をします。
■原状回復工事のプランニング
部屋の確認事項を反映し工事のお見積書を作成し管理会社に提出、 管理会社より工事依頼が来たら原状回復工事を協力業者に発注します。
■工事の完了確認
工事が完了したら部屋のチェック。見積書との相違がないか、抜けがないか、 不具合個所はないか、品質は保たれているかを確認します。
問題がなければ工事は終了です。
テスクワークにて工事完了報告書・工事写真の作成・原価管理表の作成を行いすべて終了です。
※1ヶ月あたり約25〜45件の物件を担当。
※勤務スタイルは管理会社ごとの担当制。23区内と千葉・埼玉の賃貸物件を受け持ちます。
※工事期間は内容や規模により2日〜1ヶ月と日数はまちまち。10万円以内の工事から数百万円をかけて行う大型物件まで様々な案件に携わることができます。
皆さんが最初に当社の仕事内容を聞くと、内装工事の管理ってイメージしづらく、どんな資格が必要かもわかりにくいかもしれません。
ただし入社した社員みな同じ状況からスタートしています。
一人で行う仕事ではありません。
社員一人ひとりにとって「働きやすい職場」と、お客様にとって「頼りになる企業」を目指しているので、困ったときは周りに遠慮なく頼ってください。
先輩に教えてもらいながらじっくり覚えていけば大丈夫です。
また、全社員の働きやすい環境整備のため、水曜日はノー残業デーを実施しています。
社内コミュニケーション向上を目的とした社員旅行や食事会などのレクリエーションも定期的に開催しています。
1994年創業のハウスクリエイト21では、経営理念として「全従業員の物、心の幸せを追求すると共に工事を通じてお客様に喜びを与え、適正な利益をいただき社会貢献する事。」を掲げております。
創業以降、無借金黒字経営継続できている理由は何よりもお客様からの信頼を得続けることができているから。
特に賃貸マンションの退去立会いを専業とする会社は珍しく、現在は、営業をかけずとも仕事の依頼が入ってきている状況です。
AIが台頭し社会は大きな変革期を迎えていますが、修繕リフォームはこの先も「人」が基本。
入社する皆さんには当社で力を発揮してほしいですし、将来的にステップアップの転職や独立等一人ひとりの選択も全力で応援します。
東京都足立区梅島2丁目3番15号岩立ビル2階
月給250000～250000円
賞与あり（年2回）
賞与備考：7月・12月
昇給備考：9月
123日
正社員
専門学校及び短大卒以上
短大/専門/大学/大学院 卒業見込みの方
9:00〜18:00
※１ヶ月あたりの平均所定労働時間：161.3時間
60分
月～日
シフト制
＜就業時間・休日備考＞
休日備考：平日＋土日どちらか休日のシフト制（週休2日制）
その他の休日・休暇：年間休日：123日
有給休暇：10日
休暇制度：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇
備考：※休日に出勤することになった場合、振替休日を取得します。取得できなかった場合は、休日出勤手当として買い取ります
自動車通勤不可
自転車通勤可（無料駐輪場あり）
月平均20時間
受動喫煙防止対策あり(屋内禁煙)
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