◆管理会社に業務委託の無い、自主管理物件への管理導入提案や、
他社が受託管理している分譲マンションの管理組合に対し、管理会社当社変更の提案を行います。
管理組合の理事役員の方とコミュニケーションを取りながら、当社が管理会社となるメリットを訴求していきます。
◎総会への出席、マンションに出入りする取引業者との折衝も行います。
◎マンションの資産価値を高め、入居者の暮らしを様々な角度からきめ細かくサポートする管理体制が評価され、着実に管理戸数が伸びています。
◎受託後の管理組合へのサポート業務や、定期巡回・清掃等を行うサービス業務は別専門部門、ならびにグループ会社が担当しますので、
提案活動に専念していただくことが出来ます。
【働きやすい環境を目指しています】
★フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った
柔軟な勤務時間帯を選択できます。
★業務システムが19時にシャットダウンするため、
ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
【転勤について】
ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。
転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。
・赴任手当（単身の場合75,000円／家族帯同の場合200,000円）
・派遣手当（30,000円／月額）
・独身寮・社宅の用意（社宅寮費として10,000円～または20,000円～
水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担）
※詳細は、会社規定による。
※事情により転勤が難しい方は、
転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます。
株式会社穴吹ハウジングサービス
分譲マンション管理
正社員
[エリア] 九州・沖縄
[支店/店舗] 九州エリア開発課
[住所情報] 〒8120037 福岡県福岡市博多区御供所町2-63あなぶき博多ビル
標準勤務時間：9時から18時
所定労働時間：8時間 休憩60分
※フレックスタイム制（コアタイム：無）
残業：有（平均残業時間26時間）
残業手当：有
※営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）
フレックスタイム制度
4,130,000 ～ 5,110,000 円
[給与形態] 月給 (想定労働時間 163.3時間)
[想定給与] 291,648 ～ 359,688 円 (基本給： 243,040 円 ～)
[固定残業] あり
[固定残業時間] 26 時間
[固定残業代] 48,608 円 ～
[給与備考] ※年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
・想定年収413万円～511万円
・昇給年1回
・賞与年2回（約3か月分）
・資格手当詳細（上限3万円まで）：
◇ITパスポート 1,000円
◇管理業務主任者 7,000円
◇宅地建物取引士 7,000円
◇マンション管理士 5,000円
◇マンション維持修繕技術者 5,000円
◇一級建築士 15,000円
◇一級建築施工管理技士 15,000円
◇賃貸不動産経営管理士 3,000円
＜エリア職選択の場合＞
想定年収372万円～461万円
月給制月給 262,484円～
基本給￥218,736～ 固定残業代￥43,748～ を含む/月
[試用期間の説明] ・試用期間は3ヵ月間
・試用期間中の勤務条件変更：有
試用期間中は、固定残業代50％支給となります。
（時間外として約13時間分を含み、超過分は別途支給となります）
[給与形態] 月給 (想定労働時間 163.3時間)
[想定給与] 267,344 ～ 329,714 円 (基本給： 243,040 円 ～)
[固定残業] あり
[固定残業時間] 13 時間
[固定残業代] 24,304 円 ～
残業：有
残業手当：有
※営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）
期間の定め：無し
■選考フロー：書類選考・WEB適性検査⇒１次面接（部門長）⇒2次面接（役員）⇒内定
※内定後、社員面談等も実施可能です
営業職
【AHS】分譲九州
受動喫煙防止措置：屋内禁煙
【休日・休暇】
[年間休日] 120日
[備考]
有給5日含み、最低125日休暇取得できます
【社会保険】
[健康保険] 有
[厚生年金] 有
[雇用保険] 有
[労災保険] 有
[備考]
※勤務日数や時間によっては変更となる場合があります。
[厚生年金基金] 有[備考] 確定拠出年金（DC）※正社員のみ対象
[通勤手当] 有[備考] 直線距離2.0ｋｍ以上が対象（会社規定あり）
[家族手当] 無
[寮・社宅] 有[備考] 会社都合による転居の場合（会社規定あり）
[定年] 有[備考] 65歳
[退職金] 有[備考] ※正社員のみ対象
★人事ブログ更新しています★
当社選考を検討される方、ぜひ参考にしていただければと思います。
■分譲マンション管理のお仕事とは？１日密着取材してみました！
https://anabuki-m.jp/jinji/37333/
■未経験からマンション管理に挑戦！中途社員も活躍できるの？
https://anabuki-m.jp/jinji/40968/
【必須】
・不動産業界でのご経験（賃貸、売買、管理など部門は問いません）
・人前で話すことに苦手意識のない方
・基本的なPCスキル（Word,Excel,Outlook等）
・要普通免許 ※管理物件への移動は営業車を利用（※備考欄を参照）
【活躍するタイプ】
◎定型的なルーティンワークや得意先へのルートセールスよりも、
新しいお客様との接点や変化に富んだ対応を求められる仕事を好まれる方。
◎自分がその物件に住んでいるつもりで細かな目配りが出来、
ユーザー（マンション入居者）の要望や利便性を考えて、
本当の意味でお客様のために提案が出来る方。
●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
不問
不問
高校 専修 短大 高専 大学 大学院
休日・休暇：年間休日120日（有給5日を合わせて、最低125日お休みあり。）
完全週休2日：土曜 日曜 祝日
各種制度：資格手当あり（月額1千円～3万円）、
カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり）
産育休制度、資格取得支援制度、確定拠出年金、退職金制度 等
社会保険：健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有
その他：交通費：会社規定による（上限なし）
直線距離2.0ｋｍ以上が対象。
※社用車（自家用車の持ち込み）の場合、車通勤可。
拠点によっては社有車（会社の車両）を利用いただきます。
詳細は、面接の中でご説明します。
