【南区長住】地域に根差し地域の価値を高める、やりがいある仕事:
「日々の管理業務に忙殺され、オーナー様への提案ができていない。」
「もっとお客様と向き合って感謝される仕事にしたい。」
そんな想いをお持ちの業界経験者に朗報です!
戦略的にエリアを「福岡市南区長住」に集中させる事で移動時間のロスを減らすなど、努力を重ねてきました。結果、オーナー様への空室対策提案や、入居者様への手厚いフォローなど、本来注力すべき業務に時間を使えるようになって久しいです。
創業50年の歴史がありますが、その間、数々の失敗も繰り返してきました。しかし、新しい意見にも謙虚に耳を傾け、行動に移す事で乗り越えてきました。今では、地域に根差し地域の価値を高める、やりがいのある仕事だと胸を張って語れます。
あなたの経験を、この街の発展のために活かしてください。
面談でお会いできるのを楽しみにしています。
【雇用形態】:
正社員
【職種】:
賃貸管理・プロパティマネジメント
【会社名】:
ハンエー地建株式会社(ハンエーチケンカブシキガイシャ)
【勤務先】:
ハンエー地建株式会社
【給与】:
月給25万円~
※上記額にはみなし残業代(月20時間分/3万1100円~)を含みます。
※超過時には別途残業代を支給します。
※試用期間3ヶ月あり(賃金同一)
※経験・能力を考慮の上、決定します。
※資格手当別途支給(宅建、賃貸不動産経営管理士など)
昇給年1回
賞与年2回(業績による)
【仕事内容】:
福岡市南区長住を主なエリアとして、福岡市及び周辺の不動産管理業務全般をお願いします。
これまでのご経験を活かし、単なるルーチンワークとしての管理業務だけでなく、オーナー様の収益最大化に向けたコンサルティング視点での提案業務も行っていただけます。
【具体的な業務】
・リーシング(入居者募集企画、仲介業者へのアプローチ)
・建物管理(巡回、メンテナンス手配、修繕計画の立案)
・入居者対応(問い合わせ対応、トラブルシューティング)
・空室対策のリノベーション提案(トレンドを取り入れた内装提案など)
・資産価値維持のための長期修繕提案
・収支報告、運営改善のコンサルティング
【当社の特徴・働く環境】
「長住の不動産といえばハンエー」と言われるほど、50年以上の歴史と信頼があります。管理戸数は毎年110%ペースで増加中。無理な営業活動をしなくても、紹介だけで案件が増え続ける安定した経営基盤があります。
社内ではDXを推進し、アナログな業務負担を軽減しています。その結果、残業は月平均10~20時間以下を実現。19時にはほとんどの社員が退社しており、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける環境です。
【応募資格】:
【必須要件】
・不動産管理または賃貸仲介の実務経験がある方
・普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎要件】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
・PM(プロパティマネジメント)の実務経験
・業務フローの改善や後輩育成に携わった経験
【求める人物像】
・効率的に業務を進めながら、本質的な顧客対応に時間を割きたい方
・地域に根差して、腰を据えてキャリアを築きたい方
・オーナー様と深い信頼関係を築く仕事がしたい方
【勤務地住所】:
〒811-1362
福岡県福岡市南区長住2-19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
【勤務時間】:
9:00~18:00(実働8時間)
※残業あり
※残業は月平均20時間未満。
※19時には全員退社していることがほとんどです。
【休日】:
シフト制(月7日~8日休み)
GW
夏季休暇
年末年始
有給休暇
慶弔
(シフト制: 平日1日+隔週日曜日+月1回土曜日、ほか祝日も交代休)
【福利厚生・諸手当】:
各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生)
- 通勤手当(規定あり)
- 家賃補助(規定あり)
- 健康診断
- 資格取得報奨金制度(規定あり)
- 資格手当(宅建、賃貸不動産経営管理士など)
- 役職手当
- 社員研修旅行(業績による)
- 社内親睦会(忘年会・新年会など ※費用会社負担)
- マイカー通勤可
- 転勤なし
【屋内の受動喫煙対策】:
対策あり(禁煙)
【この求人の特長】:
マイカー通勤OK
残業月20時間以内
経験者優遇
転勤なし
【その他の情報】:
【「御用聞き」ではなく「パートナー」としての管理 】
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
当社の管理オーナー様は、数十年のお付き合いがある方が中心です。そのため、単なる家賃回収やクレーム対応をする業者としてではなく、資産を守る「パートナー」として信頼されています。
経験者の方には、「トレンドに合わせたリノベーション提案」や「長期的な修繕計画の立案」など、一歩踏み込んだ提案(プロパティマネジメント)を期待しています。「オーナー様のために」という根拠があれば、前例のない施策も積極的に採用する風土です。
【 「非効率な業務」は徹底的に排除 】
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「管理業界はアナログで残業が多い」というイメージをお持ちかもしれません。当社ではITツールの導入を積極的に進め、契約管理や入金管理などのルーチンワークを効率化しています。
煩雑な事務作業に時間を奪われることなく、対人業務(オーナー様への報告、入居者様のフォロー)にリソースを割ける環境を整えています。DX推進の経験がある方は、社内フロー改善のリーダーとしても活躍可能です。
【 事業の安定性と将来性 】
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
地域に特化しているため、景気変動の影響を受けにくく、管理戸数は毎年110%ペースで増加中です。無理な新規開拓営業(飛び込みやテレアポ)は行っておらず、紹介や反響だけで事業が拡大しています。
「数字に追われて疲弊する働き方」から、「顧客満足度を追求して安定成長する働き方」へシフトしたい方にとって、最適な環境です。
その他 販売・接客・サービス
ルートセールス
【応募・選考の流れ】:
- この求人は「はたらくぞドットコム」に掲載されている求人です。
①応募完了後、「はたらくぞドットコム」からの「応募完了メール」をご確認ください。
※Indeedの応募完了メールとは別のメールになります。
※Indeedにご登録のメールアドレスに送信されます。
※迷惑メールに届いている場合がありますのでご注意ください。
②「はたらくぞドットコム」のMyページへログインしてください。
※Myページのログイン方法は「応募完了メール」に記載されています。
※履歴書送付や面接日程の調整等のメッセージのやり取りをお願いします。
③選考結果(採用・不採用)のご登録をお願いします。
※Myページの「結果報告ボタン」から簡単に登録可能です。
はたらくぞドットコムでは、「未経験OK」「高収入」「好待遇」「ライフワークバランス重視」「WワークOK」など人気の求人票も多数掲載しています。
求人をお探しならはたらくぞドットコムにお任せください!
