✅19時には全員退勤
定時前に鍵を閉めることも珍しくない！家族や趣味の時間を大切にしながら働ける！
✅持ち帰り業務一切なし
情報保持のため、自宅での仕事することは一切なし。ワークライフバランスGOOD！
✅高額インセンティブ
利益の3％を支給。1案件で数万円～上限なしで獲得が可能！
(例:150万円や500万円以上のインセンティブを獲得する先輩も◎)
✅一生モノの専門性
底地・借地というニッチな分野で、深い民法知識が身につく！
✅30～40代活躍中！
✅中途入社は50～60％！
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■時間ではなく“1件の価値”で稼ぐ営業
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地主様や不動産会社から土地情報を仕入れ、権利関係を整理しながら“扱いづらい不動産を利益を生む資産へ変える”営業です。
不動産会社への訪問や電話、メールを通じて情報を集め、地主様に対して売却や活用の提案を行います。すぐに契約が決まる仕事ではなく、数ヶ月、時には数年かけて関係を築きながら、案件を形にしていく営業です。
▼具体的な仕事内容
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●不動産仲介会社へ訪問
・情報収集や信頼関係の構築
●仕入れ活動
・地主様に電話でアプローチ
…電話かけリストあり
・地主様へのソリューション
…不動産に関する相続や
…保有にあたり現状のお困り事のヒアリング、課題解決の提案
…調査結果と地主様の意向に基づき、仕入れ価格の交渉
※1日10〜20件ほど訪問
※移動手段：電車中心
※営業エリア：1都3県（東京・神奈川・埼玉・千葉）
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■1件で150万円以上を生む収益構造
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受注は約3ヶ月に1件程度ですが、1件あたりの利益が大きく、インセンティブは上限もないため、150万〜200万円以上に及びます。
案件数を追う営業ではなく、1件ごとに価値を高める営業だからこそ、短い労働時間でも年収アップが可能です。
実際に入社1年目で、残業がなくなったにも関わらず、前職より年収が約100万円上がった実績もあります。
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■一生使える専門性が身につく分野
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扱う底地・借地は、不動産の中でも特に権利関係が複雑な分野です。そのため、民法知識や交渉力、相場感などが自然と身につきます。
一般的な仲介営業では得られない、一生使える専門性を磨くことができます。
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■一人にさせないマンツーマン体制
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案件は上司と常に並走し、1対1で進めていきます。難しい案件でも一人で抱えることはなく、都度相談しながら進められるため、未経験の領域でも安心して取り組めます。
長期的にスキルを積み上げていける環境です。
✅業界経験者歓迎！
✅必須
・普通自動車免許
┗AT限定可
・不動産業界での何らかの経験
✅歓迎
・長期的にコツコツ努力できる方
・自分で時間管理をして働きたい方
・専門性を高めたい方
・コミュニケーション力の高い方
✅こんな方におすすめ
・不動産営業を長く続けたい
・働き方を変えたい
・家族との時間を確保したい
・表面的ではなく深い仕事をしたい
・プロとしての手ごたえが欲しい
✅営業インタビュー
Aさん（男性）30代 2023年中途入社
前職：１R販売営業・買取再販営業
Q）転職してから最も身についたことは？
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身についたのは提案力と交渉力です。前職は一般のお客様への営業が中心でしたが、現在は不動産業者・借地人・デベロッパーなど複数の関係者と関わりながら案件を進めます。権利関係が複雑な案件も多く、折衝を続けて全員が納得する形にまとめる力が求められます。以前よりも関わる人や範囲が増え、自分の知識量や経験値が増えて、キャリアアップしていると日々実感できています！
Q）転職して生活は変わりましたか？
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前職は夜型の営業で、帰宅はいつも深夜でした。今は18時40分に終業するため、子どもの送り迎えができるようになり、夜も一緒に過ごす時間がしっかり持てています！退勤後にジムへ通え、趣味の時間も楽しめるようになりました。生活に余裕ができたことで、仕事中の集中力も上がり、以前よりもメリハリを持って働けていると感じています！
総労働時間：1週あたり41時間30分
勤務時間：9:00～19:00
(休憩時間 合計：2時間30分)
＊11:30〜13:00/昼休憩
＊15:00~15:30/午後休憩
＊17:00~17:30/午後休憩
✅残業は基本的になし（持ち帰りもなし）
扱うのは底地・借地といった専門性の高い不動産。取引相手は地主様や不動産会社が中心で、銀行営業時間内で業務が完結します。そのため夜間対応が発生せず、長時間労働に頼らない働き方が可能です。実際に18時40分には会社を施錠し、19時に電話をしても誰も出ないほど徹底されています。
✅仕事の１日の流れ
火、水曜日は午前が社内業務、午後は外回り中心となります。その他曜日は、実際に様々な現場へ出向き情報収集する外回り中心です。
＜火、水曜日の1日の流れ＞
8:30~出社、始業準備
▼
9:00始業～社内業務
・資料作成
・事務処理
・リストに基づく電話アプローチ 他
▼
11:30〜13:00/昼休憩
1時間半の休憩。
▼
13:00～外回り業務
・不動産会社を訪問して情報収集
（物件・地主様情報） 他
▼
15:00~15:30/午後休憩
17:00~17:30/午後休憩
30分休憩を2回取得できます
▼
帰社後
・訪問先（不動産会社）の整理
・地主様・不動産会社への電話連絡
・デスクワーク
▼
原則定時退社
・完全週休2日制
・土日祝日休み
【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
都営浅草線 新橋駅
東京メトロ銀座線 新橋駅
ゆりかもめ 新橋駅
からもスグ！
JR新橋駅 徒歩1分 都営浅草線 新橋駅 東京メトロ銀座線 新橋駅 ゆりかもめ 新橋駅 からもスグ！
※基本給・一律手当の総額
基本給：月給 20万円 〜
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり20万円 〜
※試用期間後、基準を満たさない場合は月給35万円〜
(勤務態度に問題がある場合)
◆インセンティブあり！
※利益の3％
＜例：入社1年目＞
利益5000万円の場合
▼
150万円のインセンティブ！
インセンティブの支給額は上限なし！大型案件を受注すればするほど、インセンティブの額もUPしていきます！！頑張りはしっかり給与でお返しします！
【年収例】
・720万円／入社3年目（中途入社）
（月給40万円＋インセンティブ）
・1020万円／入社5年目（中途入社）
（月給40万円＋インセンティブ）
・554万円／入社1年目（中途入社）
（月給30万円＋インセンティブ）
【福利厚生】
・定年制度(60歳)
・交通費支給/規定あり
・インセンティブ制度
（面接時に丁寧に説明致します）
・社員旅行あり
（実績：ベトナム、シンガポール）
★2025年10月 オフィス移転★
新橋駅 SL広場に面した、眺めの良い綺麗なオフィスへこの度移転いたしました！
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
応募
▼
書類選考
※2週間以内にご返答
▼
面接1回
経験だけではなく
人柄を重視した面接です。
人事担当者が行います。
▼ 内定
一緒にお仕事できることを
楽しみにしています！
最初はわからないことも
多いと思います。 学びながら
仕事の幅を広げていきましょう！
仕事内容や職場環境など
疑問点、不安なことは
面接の時に何でも質問してください。
※できる限り多くの方と
お会いしたいと思います。
※現在お勤めされている方も面接や
入社日等、お気軽にご相談ください。
