仕事内容
■業務内容：
弊社が管理するマンションにおける給排水設備の点検（別担当）結果を受けての、給排水設備の不具合調査・修繕提案・工事監理のお仕事です。
【具体的には】
・給排水設備（ポンプや管）の不具合個所の現場確認・原因調査（突発を含む）
・不具合個所の改修工事の見積依頼・査定・作成
・改修工事業者やポンプメーカーとの折衝
・工事提案書作成
※マンション管理組合への提案は、原則、フロント（別部署）が行いますが、工事の規模などによっては、直接、会合に出席して、ご説明いただく場合もございます。
・突発的な不具合発生の場合の緊急対応など
※現場常駐はありません（工事は協力会社が行います）
■ポジションの魅力：
・残業は月平均30時間程度、土日祝休み、年間休日125日などワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・現場の最前線に立ち、調査～提案・管理まで行って頂きます。ご自身の知見を活かせる機会になります。
・夜間や休日の突発事態には、コールセンター自らが対応できる体制を導入しています。
・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
ここがおススメ♪
残業時間30時間/月程度、土日祝休みなどワークライフバランスが取れています
■必須条件
・給排水の工事やメンテナンスのご経験があること。
・以下のいずれかの資格を所持していること。
１級管工事施工管理技士
２級管工事施工管理技士
実働時間：8時間/日
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日
9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり
＜休憩＞
60分
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数125日（2026年）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
【休暇】
年次有給休暇（20日/年）、有休前借制度、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
東京都新宿区
都庁前駅 徒歩7分、新宿駅 徒歩14分（無料シャトルバス利用可）
年俸制 450万円～650万円
（一律手当を含む）
（月額37.5万円～54.2万円）
※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与には8.8万円～12.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
交通費：通勤交通費全額支給
通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）※原則最安経路
【福利厚生】
・昇給：あり（定期昇給はありませんが、査定により昇給する可能性がございます）
・時間外手当：別途支給
・試用期間：６ヶ月間（試用期間中同待遇）
【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）他
【資産形成】
・勤続功労株式報酬制度
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他
【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社） 他
【キャリア支援】
・キャリアチェンジ応援制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
「この求人に応募する」ボタンよりご応募を受け付けております。
なお、求人についてのご質問やご相談につきましては、問い合わせ先の電話番号までお気軽にご連絡ください。
【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます。
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【面接（2回程度）】
※書類選考通過の場合のみ、担当者の携帯電話またはメールにてご連絡いたします。
※一次面接はWEBにて実施予定です。
【問合せ先について】
人事部採用課TEL：050-3112-3918
（平日9：00～18：00）
【ブランド名】
住友不動産建物サービス株式会社
【事業内容】
マンション管理事業(管理組合の運営サポート、会計業務など管理業務全般)
