【収益・事業用不動産の売買仲介の営業】
「物件を売る」のではなく、地域の資産形成を支える営業へ。
栃木県内の収益不動産売買を通じて、投資家・地主・経営者の“安心できる意思決定”を支える仕事です。
・収益・事業用不動産の売買仲介の接客対応全般
・売主様への売却提案
・投資家様への物件提案
・収支分析、レントロール確認
・金融機関との打ち合わせ
・投資家との長期関係構築
・みらい家計簿（ファイナンシャルプランニング）のご提案
・事業用ローンのご提案
・物件情報の収集、近隣調査、役所調査、不動産調査等
・不動産の撮影、ライティング、登録等
※お客様に喜んでいただけることに集中できる環境を提供するために、従来の営業業務のようなノルマの設定や、しつこい営業・追客は禁止しております。
▍取り扱う物件
・アパート
・マンション
・事業用ビル
・テナント
・土地
・収益戸建
など
▍PLAYWORKの特徴
私たちは、
「契約件数」だけを追う会社ではありません。
・顧客にとって本当に良い提案か
・長期的に安心できるか
・再現性があるか
を重視しています。
無理な営業や、
強引なクロージングは推奨していません。
「この人なら安心できる」
と地域から信頼される営業を目指しています。
【テレワークについて】
原則として出社勤務となりますが、ご家族の体調不良やお子様の送迎など、やむを得ない事情がある場合や、スキマ時間の有効活用、移動時間の削減によって生産性の向上が見込まれる場合には、テレワークも柔軟に対応しています。
【Mission（役割）】
「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」
私たちは、不動産の持つ可能性を最大限に引き出し、すべての出会いを価値あるものへ変えていきたいと思っております。また、既成概念にとらわれず、常に革新的なアプローチを追求し続けることが、私たちの信念です。
出会ったすべての人の暮らしをより豊かにするために、お客様一人ひとりに寄り添い、信頼関係を築きながら、不動産取引を丁寧にサポートすることを、私たちは何よりも大切にしています。
【Vision（目指している場所）】
「遊び働く世界をつくる」
遊び働くこととは「最高の遊び、最高の休息が、働くことと感じられるほど、楽しく働ける状態」のこと。
働くことは、「金銭的な報酬」だけではなく、未体験の挑戦にワクワクする、成長する、仲間と出会える、人から感謝される、必要とされる等、「精神的な報酬」も手に入る人生を豊かにするための手段です。
また、「働くことは命を使うこと」と考えます。かけがえのない命を使って金銭的な報酬も精神的な報酬も得ることができる人を「遊び働く人」と定義し、遊び働く人を増やし、遊び働く世界をつくることを目指します。
【求める人物像】
・ビジョン・ミッション・バリューを理解し共感できる
・責任感がある人（無責任ではない人）
・パソコン操作に苦手意識が無い
・感謝することができる
・相手の気持ちを先読み、相手の立場を想像できる
・志望動機を明確に伝えることができる
・業種や職種の経験がある
・個人プレーではなく、チームプレーができる
・不動産業界経験者、宅建士やFP技能士等の資格を保有している方、優遇いたします
・未経験者・無資格者でも成長意欲がある方は大歓迎（不動産業界経験不問）
・投資や資産形成に興味がある方
▍歓迎経験
・不動産売買営業
・金融機関での法人営業
・土地活用営業
・賃貸管理
・投資経験
など
※未経験でも、
学習意欲とカルチャー適合を重視します。
【その他・職場環境、雰囲気】
・月に１回 全スタッフが集まりオフサイトミーティングを実施
（AM：会議／PM：レクリエーション／日帰りで県外に行くこともあります）
・Mac book Airの貸出
・オンボーディング（新入社員の支援・育成）
入社初月には、複数のスタッフが講師役となって、PC操作をはじめとした勉強会を実施。また、担当メンター（支援者）がつき、わからないことはいつでも気軽に相談できる環境を整えています。
・共通した目的や価値観を持った仲間と働ける。
・会社の利益を社員に分配するシステムなのでオーナーシップをもって働ける
・お客様に喜んでいただくことを第一に考えている仲間が多い
・独立支援や副業も自由、とにかく柔軟な雇用形態で働ける
・ChatGPT等のAI活用投資について積極的な職場
弊社は、オンラインでの接客を強みとし、新しい取り組みにも柔軟に対応しながら、積極的にDX化を推進しています。
社員が効率的に働ける環境を整えることで、お客様には迅速かつ的確なサービスを提供できるだけでなく、社員自身の働き方もより豊かになると考えています。
総労働時間：1ヶ月あたり168時間
「フレックスタイム制」
基本労働時間１６８時間＋残業２０時間〜３０時間（月平均）程度
労働勤務を月間１６８時間とし、朝５時〜夜２２時までの間で、労働時間の配置を自由に決められます。
【コアタイムあり】
・朝会 法定休日を除く全ての日程 8:45〜9:15
・売買MTG 毎週月曜日10:00〜11:00（売買事業部のみ）
・みらい会議 毎月第三水曜日 8:45〜17:45（全員参加・チームビルディング）
・定休日水曜日か日曜日＋自己判断
・原則は土曜日と祝日は出社になりますが、月に１〜２日は、お客様との予定次第で土曜日も祝日も休暇を取得いただけます。
・年間休日１１５日
・GW・お盆・年末年始はご自身の判断で自由に休暇を取得いただけます。
・有給休暇有り（６ヶ月後に１０日付与）
JR東北本線／宇都宮駅 （車で約13分）、関東バス／瑞穂野団地行「ミツトヨ前」（徒歩で約11分）
※基本給・一律手当の総額
基本給：月給 35万円 〜 95万円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
1ヶ月あたり5000円 〜 3万円
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
粗利益や顧客満足度が評価軸になります。
固定給＋インセンティブ制度か、完全固定給をお選びいただけます。
▍固定給＋インセンティブ制度
20万円＋インセンティブ
▍固定給
35-95万円
【想定年収モデル】
■ 入社1年目（業界未経験）
月間平均粗利益 150万円
想定年収 510万円＋賞与
■ 入社2年目（担当営業平均）
月間平均粗利益 250万円
想定年収 700万円＋賞与
■ 入社3年目（上位営業）
月間平均粗利益 500万円
想定年収 1,140万円＋賞与
成果が正当に評価される報酬制度を導入しています。
未経験からでも着実に成長できる仕組みがあり、実績に応じて年収1,000万円超も可能です。
※上記は当社実績に基づくモデル年収です。成果・実績により変動します。
前職年収・経験・スキルを考慮し当社規定により決定いたします。
あくまでも初任給のため、半期ごとに昇給チャンスがあります。
試用期間は３〜６ヶ月で待遇に変更はございません。
【福利厚生】
・社会保険完備(雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金)
・昇給あり(年1回)
・業績賞与あり(年2回)
・インセンティブあり
・交通費支給あり
・資格取得支援あり
・役職・資格手当あり
・車通勤可
・試用期間あり（３〜６カ月間・契約社員・雇用条件は正社員と同一)
【就業体験制度について】
・入社前に、1〜2週間程度の就業体験も可能です。
実際に業務を体験することで、具体的な仕事内容や、共に働く仲間の雰囲気を事前に知ることができます。
なお、就業体験期間中も時給および交通費は支給されます。
・アットホームで元気
・２０代〜４０代が活躍中
・男性４割・女性６割
・勤務地は宇都宮市問屋町以外に、宇都宮市西原も選択可能
・条件によっては※テレワークも対応可能
※詳しくは「仕事内容」をご確認ください。
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
「原則屋内禁煙、屋外喫煙スペースあり」
・面接ではなくカジュアルな情報交換も可能
・オンライン面談も対応可能
・勤務開始日の相談OK
・入社前に、1〜2週間程度の就業体験も可能です。
【採用までの流れ】
書類選考や会社説明会後は、人材のスキルや経験にあわせて選考方法は分岐いたします。
（１）即採用コース
応募→書類選考→会社説明会（1回を予定）→試用期間（３〜６ヶ月）有り→正式採用
（２）おためし入社コース
応募→書類選考→会社説明会（1回を予定）→就業体験（２週間）→試用期間（３〜６ヶ月）有り→正式採用
