仕事内容:
【分譲住宅販売のための用地仕入れをメインとした法人営業をお任せします】
土地仕入営業として、地元の不動産企業様や大手不動産企業等から、戸建て分譲住宅の土地仕入れ営業をお任せします。
入社後、必ずメンターが付きますので、未経験でも問題ございません。
現在土地仕入れをしているメンバーも全員未経験からスタートしています！
1．不動産仲介業者に訪問
仕入れることができそうな土地の情報をヒアリング。「日当たりがよいか」など、自分が住んだ時をイメージしながら情報を収集します。
2．詳しい土地の調査
実際に土地がどういった状態なのかを調べ、住宅用地として仕入れられるのかを市役所で確認します。さらに、物件として販売する場合の価格を算出もします。
※販売価格算出方法はフォーマットや計算方式があるので難しくありません！
3．土地の交渉
土地の有効活用を提案すると共に、金額を含めた売買交渉を行います。
交渉が成立したら売買契約を結びます。
4．土地を仕入れた後
実際に土地を仕入れたら、設計担当に引き継ぎし、分譲住宅の工事を進めます。
アピールポイント:
南九州No.1ビルダーの国分ハウジンググループは2018年以降、鹿児島県ダントツのトップシェア。
「地域社会と真心でお付き合い」を経営理念に掲げ、九州5県で事業展開中。
20代未経験からの年収1000万円オーバー実績多数！
部門・スタッフ間の関係性も良好で、和やかな職場で永く安心して働けます！！
■平均残業時間5.5時間
定時退社しやすい社風。DXによる業務改善で効率よく業務を行える環境です。
■経験者優遇
経験者の方は応募時に教えてください。スキル考慮の上で待遇を決定いたします。
■UIターン歓迎
Uターン、Iターン歓迎！地元で働きたい気持ちをサポートいたします！
■人間関係良好
部門間の衝突なく、年齢・社歴にとらわれない風通しの良い環境です。
■軽食食べ放題
カップ麺やスープ、ゼリーなどの軽食が食べ放題です。
求める人材:
【必須（MUST）】
普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
【歓迎（WANT）】
■不動産売買営業の経験をお持ちの方(用地仕入、売買仲介、分譲販売など・経験年数1年以上)
■宅地建物取引士
■FP などの資格をお持ちの方大歓迎！
勤務時間・曜日:
勤務時間 9:00～18:00
完全週休二日制（火水休み）
休暇・休日:
■年間休日110日
■完全週休二日制（火曜・水曜その他）※会社カレンダーによる
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇（10連休以上）
◆有給取得・定時退勤しやすい社風
◆平均残業時間5.5時間 DXによる業務改善で効率よく業務を行える環境
勤務地:
・勤務地:宮崎県宮崎市南花ケ島町326-7
・屋外喫煙場所あり
アクセス:
・マイカー通勤可能 (社員駐車場あり)
給与:
固定残業代あり：月給 ￥250,000は1か月当たりの固定残業代￥56,818（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。
別途コミッション支給あり（0～50万／月）
待遇・福利厚生:
■各種保険完備
■軽食食べ放題
■自邸建築割引制度
■配偶者プレゼント制度
■時短正社員制度
■運転手当（要自家用車）・資格手当・調整手当etc
その他:
採用サイトはこちら▼
https://khg-recruit.jp/
雇用形態: 正社員, 契約社員
給与: 250,000円 (月給)
平均所定労働時間（1か月当たり）: 40時間
