業務内容
■募集背景
関西電力グループでは、エネルギーを起点に、脱炭素・モビリティ・レジリエンス・地域活性化を融合した次世代のまちづくりを推進しています。
近年、再開発や大規模都市開発において、当社が出資者・事業主体として参画し、総合デベロッパーや自治体、各種事業者と連携しながらプロジェクトを推進する機会が増加しています。
Suitaサスティナブル・スマートタウンや中之島エネルギーシステムをはじめ、エネルギーとまちづくりを融合した取り組みを進めており、今後も新たな案件への参画・創出を積極的に推進していく方針です。
一方で、当社には都市開発・再開発を専門領域として経験してきた人材が限られており、今後の事業拡大に向けて、開発プロジェクトを主体的に推進できる専門人材の強化が必要となっています。
そこで今回、都市開発・再開発事業をリードしてきたご経験をお持ちの方をお迎えし、当社のまちづくり事業の中核人材としてご活躍いただくことを目的に募集を行います。
■ビジョン・ミッション
関西電力グループは、電力供給に留まらず、エネルギー・脱炭素・モビリティ・レジリエンス・地域活性化を融合した新たなまちづくりに挑戦しています。
本ポジションでは、単なる不動産開発ではなく、関西電力グループが持つエネルギーインフラ、再生可能エネルギー、蓄電池、防災・レジリエンス機能、地域ネットワークなどのアセットを活用しながら、都市開発・再開発プロジェクトを構想段階から事業化までリードいただきます。
総合デベロッパーや自治体、地権者、事業者など多様なステークホルダーを巻き込みながら、地域価値の最大化と持続可能なまちづくりを実現することが本ポジションのミッションです。
■職務内容
本ポジションでは、都市開発・再開発プロジェクトにおいて、以下の業務を担っていただきます。
・都市開発事業における事業戦略の立案
・地域特性や課題を踏まえた開発コンセプトの策定
・土地活用方針やアセット構成の検討
・行政、地権者、デベロッパー、事業者等との協議・調整および合意形成
・コンペ案件等における事業機会の創出および提案活動
・投資採算性を踏まえた事業スキームの構築
・コンソーシアム組成およびSPC組成の推進
・投資判断、パートナー選定および事業推進体制の構築
・複数のステークホルダーを巻き込んだプロジェクトマネジメント
・開発プロジェクト全体の統括推進
なお、案件によっては当社が事業主体・主幹事としてプロジェクトをリードするケースもあり、事業主体の立場からプロジェクト全体を牽引いただくことを期待しています。
参考：事業概要
https://www.kepco.co.jp/energy_supply/regional_activation/index.html
■ポジションの魅力
①関西電力本体の立場で、まちづくりを主導できる
本ポジションでは、総合デベロッパーの一員としてではなく、関西電力本体の立場から都市開発・再開発プロジェクトを推進いただきます。
案件によっては事業主体・主幹事としてプロジェクトをリードし、複数のデベロッパーや事業者を巻き込みながら、街全体の価値向上を実現していくことができます。
単一アセットの開発ではなく、地域全体の未来を見据えたまちづくりに携われる点が大きな魅力です。
②事業スキーム構築から携われる
開発コンセプトの検討だけでなく、コンソーシアム組成、SPC組成、事業スキーム構築、投資判断、パートナー選定など、事業そのものを成立させる上流工程から携わることができます。
プロジェクト推進に留まらず、事業責任者に近い立場で経験を積むことが可能です。
③エネルギー×まちづくりという新たな挑戦ができる
関西電力グループは、エネルギー事業で培った強固な事業基盤を有しています。
そのため、再生可能エネルギー、防災、モビリティ、脱炭素などの要素を組み合わせながら、従来の不動産開発の枠を超えたまちづくりに挑戦することができます。
④関西電力グループの新たな事業領域を創る中核人材になれる
現在、当社はエネルギー事業に加え、まちづくり領域への取り組みを拡大しています。
本ポジションは既存事業を運営するだけでなく、新たな事業領域を創り上げるフェーズに参画できるポジションです。
将来的には、まちづくり事業の中核人材として、組織づくりや事業拡大をリードしていくことを期待しています。
■キャリアパス
入社後は、都市開発・再開発プロジェクトの責任者として、事業企画・事業推進・プロジェクトマネジメントを担っていただきます。
その後は、複数案件の統括や地域開発戦略の立案、事業ポートフォリオの構築など、より経営に近い立場で事業を牽引いただくことを期待しています。
将来的には、まちづくり領域の組織マネジメントや事業責任者として、関西電力グループの新たな成長領域をリードするポジションへのキャリア形成が可能です。
■働く環境
本組織には、エネルギー事業、不動産開発、事業開発など多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しており、それぞれの専門性を活かしながら都市開発・再開発プロジェクトを推進しています。
社内外の関係者との連携も多く、活発な議論を通じて事業を形にしていく環境です。
また、関西電力グループが保有するエネルギーインフラや事業基盤、幅広いネットワークを活用しながら、総合デベロッパーや自治体、金融機関等と協業し、大規模な都市開発プロジェクトに携わることができます。
働き方については、フレックス勤務制度や在宅勤務制度を活用しながら、業務特性やプロジェクト状況に応じて柔軟に勤務いただくことが可能です。
大規模プロジェクトを担いながらも、成果にフォーカスした働き方を推進しており、専門性の向上とライフスタイルの両立を図ることができます。
社会インフラを支える関西電力グループの一員として、長期的な視点で地域価値の創出に取り組みながら、都市開発・まちづくり領域の専門性をさらに高めていくことができる環境です。
必須業務経験
以下いずれかの経験をお持ちの方（複数該当歓迎）
・都市開発、再開発、大規模開発プロジェクトにおける実務経験
・開発プロジェクトにおいて、企画立案から事業推進まで一連の業務を主体的に推進した経験
・行政、地権者、事業者等との協議・折衝および合意形成の経験
歓迎業務経験
・コンペ案件における企画・提案・受注経験
・事業スキーム構築、投資採算性評価、SPC組成等の経験
・都市計画、再開発、PPP/PFI等に関する実務経験
・複数のステークホルダーを巻き込んだプロジェクトマネジメント経験
勤務地
初期配属：本店（〒530‐8270 大阪府大阪市北区中之島3－6－16）
※ジョブローテーションに合わせて勤務地が当社各拠点（出向等含む）に変更となる可能性あり
勤務時間
フレックスタイム勤務（1日標準：7時間40分）
※ただし、業務によっては、交替勤務制あり
※休憩60分あり
※時間外労働あり（2024年度実績 月平均21時間）
休日休暇
週休2日制、祝日・年末年始（12/29～1/3）、年次有給休暇（半日休暇制度あり）
特別休暇（結婚休暇、産前産後休暇、出産休暇、生理休暇、忌服休暇、ライフプランニング休暇、アニバーサリー休暇、夏期休暇 等） 等
保険
雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険、医療共済等、各種保険制度あり
福利厚生・その他
独身寮（各地にあり）、社宅（一部地域）
カフェテリアプラン、家賃補助等、各種福利厚生制度あり
受動喫煙防止措置の状況
オフィス等施設全般において、受動喫煙対策あり。※屋外喫煙可能場所あり
