■ この求人のポイント
・月給190,000円〜（基本給180,000円〜＋宅建手当10,000〜20,000円）
・宅地建物取引士の資格を、外回りではなく内勤で活かせます
・賞与年3回（夏季・冬季＋決算賞与）。昨年実績は月給の4ヶ月分
・週休2日制（年間休日111日）・残業は月平均10時間以内
・営業目標を背負って外を回る仕事ではありません。
■ 仕事概要
宅地建物取引士の資格を、外回りではなく内勤で活かしたい方への募集です。重要事項説明と契約書類を担当し、営業担当が動きやすい状態をつくる役割です。
ハウスドゥ山形成沢西は、山形市を中心に不動産の売買仲介を手がけています。売買の話がまとまったあと、契約を成立させるまでの実務を担っていただきます。
■ 具体的な業務内容
・重要事項説明書の作成と説明：宅地建物取引士として記名・押印し、お客様へ説明します
・売買契約書の作成
・物件調査：登記簿・公図の取得、法務局や市役所での調査、現地確認
・決済・引渡しの段取りと立ち会い
・営業担当のサポート：資料作成、ポータルサイトへの物件掲載、来店対応
■ 1日の流れ（例）
09:00 出社。当日の契約・決済予定を確認
09:30 物件調査（登記簿・公図の取得、役所調査）
12:00 昼休憩（60分）
13:00 重要事項説明書・売買契約書の作成
15:00 契約の立ち会い、重要事項説明
16:30 決済の段取り、営業担当のサポート
18:00 退社
残業は月平均10時間以内を目安としており、プライベートとの両立がしやすい環境です。
■ 入社後の流れ・研修体制
・試用期間3ヶ月（給与・待遇の変更なし）
・先輩スタッフによるOJT研修でステップアップ
・ハウスドゥ本部が提供する研修プログラムも活用
・年2回、上司と面談して目標と課題を共有。自己評価と他己評価をあわせて年1回の昇給に反映します
■ この仕事の性格
社員は5名で、宅地建物取引士は現在2名です。3人目として入っていただき、契約実務を任せられる体制をつくりたいと考えています。会社は2030年までに3店舗体制を目指しており、各店に宅建士2名以上の配置を計画しています。
分業が細かく決まっているわけではないので、契約実務以外にも手が回る場面があります。逆に、契約書類だけを黙々と処理したい方には向きません。
■ 職場環境
・勤務地：山形県山形市成沢西2丁目1番11号
・アクセス：JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩23分／従業員専用駐車場あり（車通勤OK）
・自転車通勤も一部可能
・敷地内全面禁煙
■ 待遇・福利厚生
・月給：190,000円〜（基本給180,000円〜＋宅建手当10,000〜20,000円）
・昇給：年1回（会社業績および本人の勤務成績を考慮）
・賞与：年3回（夏季・冬季＋決算賞与）。昨年実績は月給の4ヶ月分
・資格手当（宅地建物取引士）：月10,000〜20,000円
・交通費支給：上限月10,000円
・残業手当：全額支給
・雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金（社会保険完備）
・出産・育児支援制度あり
・継続雇用（再雇用）制度：65歳まで
・定年：60歳
・従業員専用駐車場あり
・休日：週休2日制（水曜＋シフト1日）
・年間休日：111日
・年末年始休暇（12/31〜1/3）
・GW・夏季はシフトにて調整
【必須条件】
・宅地建物取引士
・基本的なPC操作ができる方（メール・Excel・Word）
【歓迎条件】
・不動産の契約事務・重要事項説明のご経験
・物件調査（登記簿の取得・役所調査）のご経験
・営業事務、不動産事務のご経験
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
【こんな方に向いています】
・宅地建物取引士の資格を、外回りではなく内勤で活かしたい方
・契約の正確さと段取りで貢献したい方
・少人数の会社で任される範囲を広げていきたい方
※実務経験がなく、資格取得後にこれから経験を積みたい方も歓迎します。
※営業目標を背負って外を回る仕事ではありません。
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日
09:00〜18:00（所定労働8時間・休憩60分）
年間休日111日、週休2日制（水曜＋シフト1日）、年末年始（12/31〜1/3）、GW・夏季はシフトにて調整
JR奥羽本線蔵王駅 徒歩23分
基本給：月給 19万円 〜
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
昇給: 有（会社業績および本人の勤務成績を考慮）
賞与: 年3回（夏季・冬季＋決算賞与）。昨年実績は月給の4ヶ月分
資格手当: 宅地建物取引士 月10,000〜20,000円（本求人は宅建士必須のため全員支給）
残業手当: 全額支給（固定残業代なし）
交通費: 支給（上限 月10,000円）
※一律手当の支給対象外の職種です
【福利厚生】
出産・育児支援制度, 継続雇用（再雇用）制度（65歳まで）, 定年60歳, 交通費支給（上限 月10,000円）, 資格取得支援（宅地建物取引士）, 従業員専用駐車場あり, 自転車通勤可（一部）, 敷地内全面禁煙, 退職金なし, 寮・社宅なし
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
書類選考 → 一次面接 → 二次面接 → 内定
結果は面接後1週間以内にお知らせします。在職中の方は面接日時をご相談ください。
