仕事内容:
アスティークが誇る多摩地域で人気の自社新築戸建ブランド「スマイルタウン」。
このプロジェクトの住宅用の土地仕入れを担う重要なお仕事になります。
⭐地主さんへの新規開拓営業はございません。
不動産仲介業者さんや信託銀行など、信頼関係を構築することで適する用地の情報を入手し、プロジェクトに合う価格で仕入れる不動産のプロフェッショナルを目指せるお仕事です。
【お仕事イメージ】
✅情報収集
地元の不動産会社・金融機関を定期的に訪問し、土地の売却情報を収集します。
まずは、他社に先駆け情報をいただけるよう、
仲介不動産会社の担当者とじっくりと信頼関係を構築して、距離を縮めてください。
✅物件の調査
物件の周辺環境や相場価格をリサーチします。
「笑顔あふれる街づくり」をイメージしながら進めます。
現地・最寄り駅・学校・スーパーなど立地条件や周辺の利便性なども含め調査します。
✅社内での検討
調査した土地を取得するため社内に対して、
・ターゲットのお客様層
・用地に適している理由
・販売価格 などを提案。
当社は判断スピードが速いのも魅力です。
✅設計、工事、引き渡し
仕入れた土地の特徴や立地を考え、設計部門と連携し設計。
施工、引き渡しまで全体をプロデュースしていきます。
【一日の流れ】
✅9:00 朝礼
↓
✅9:30 資料作成3件
↓
✅11:00 現場確認
↓
✅12:00 お昼休憩（60分）
↓
✅13:00 役所調査
↓
✅14:30 業者訪問
↓
✅17:00 資料作成2件
↓
✅18:00 退社
アピールポイント:
株式会社アスティークは創業から約30年、これまでに3,000世帯以上の多摩地域のご家族に住まいをお届けしている総合住宅デベロッパーです。
⭐社員インタビュー⭐
https://www.asteeq.co.jp/recruit/staff-01.html
車好きの私が楽しみながら稼げる仕事に就きたいと、結婚後にトラックドライバーになりました。しかしあまりに激務で、家族との時間も取りづらかったことから、出身地の立川に戻り、地元に貢献できる仕事がしたいと転職を決意。不動産業界は全くの素人でしたが、不動産仲介をしている幼馴染の話を聞いたことからこの仕事に興味を持ち、アスティークの中途採用に臨むことにしました。家族もでき、これからは不動産の知識を身に付けたいと思っていたことも、この仕事を選んだ理由の一つです。またワーク・ライフバランスが取れた会社であることも、アスティークを選んだ決め手となりました。
⭐こんな方と働きたい⭐
「収入を上げたい」「未経験から専門性を身に着けたい」「地域に貢献したい」「アスティークの家族的な雰囲気が好き」など、動機は何でも構いません。
アスティークが重要視することは、あなたが持つ「何かを成し遂げようとする思いの強さ」です。
どの方向であっても、志の強さはやがてその人なりの成長に繋がり、社会に貢献する人になり得ると考えています。
⭐お仕事内容⭐
アスティークが誇る多摩地域で人気の分譲住宅ブランド「スマイルタウン」。
このプロジェクトの土地の仕入れを担う重要なお仕事になります。
地主さんへの新規開拓営業はございません。
不動産仲介業者さんや信託銀行など、信頼関係を構築することで適する用地の情報を入手し、プロジェクトに合う価格で仕入れる不動産のプロフェッショナルを目指せるお仕事です。
⭐重要なポイント⭐
アスティークが手掛ける事業は不動産の仲介ではなく「ものづくり」を行なうとするデベロッパー。営業の主戦場は土地仕入れのBtoB営業となります。相手も情報流出に敏感な不動産のプロフェッショナル。実直で嘘をつかない、分からないことは分からないと言える信頼性が重視される世界です。
求める人材:
【必須】
✅営業経験3年以上（業界不問）
※不動産営業経験者は1〜2年でも可 /
✅普通自動車第一種運転免許
【歓迎】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・用地仕入れ、売買仲介などの不動産営業経験
勤務時間・曜日:
✅09:00～18:00（所定労働時間：08時間00分、休憩60分）
✅週休二日制（水曜 日曜）、GW、夏季、冬季（会社カレンダーに準ずる）
✅フレックスタイム制：無
✅残業：有
✅残業手当：有
固定残業代制 超過分別途支給
固定残業代の相当時間：42.0時間/月
休暇・休日:
年間120日
内訳：週休二日制（水曜 日曜）、GW5日、夏季8日、冬季8日
【休日補足】
・年4日程度の日曜出勤あり（社内カレンダーによる）
・年間休日は計画付与5日含む
・業務状況によって休日出勤の可能性あり（その際は振替休日を取得）
勤務地:
・転勤なし
・屋内禁煙、屋外喫煙場所あり
アクセス:
多摩モノレール「泉体育館駅」徒歩2分
給与:
固定残業代あり：年俸 ￥420 〜 ￥800は1か月当たりの固定残業代￥100,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。
月給￥350,000～ 基本＋職能￥250,000～ 固定残業代￥100,000～を含む/月
■歩合給：年2回（ボーナス月にまとめて支給）
■昇給：年1回（会社業績による）
※経験・能力・前職給与等を考慮の上、当社規定により決定
※契約高に応じて歩合給（インセンティブ）及び報奨金制度あり
✅モデル年収
入社1年目/一般：年収8,000,000円（経験者・歩合給含む）
入社5年目/主任：年収20,000,000円（未経験者・歩合給含む）
待遇・福利厚生:
【その他制度/福利厚生】
・退職金あり（6年目以降）
・資格手当（宅地建物取引士、建築士：20,000円）
・社用車/携帯電話/作業服の貸与あり
・リファラル採用制度（紹介料支給あり・条件あり）
・各種健康サポート補助あり（条件あり）
・会員制ホテル宿泊サポート補助あり
・低保険料の健保組合加入。同じ給与額面でも手取りが増えます。
・女性管理職の登用実績あり
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 420円 - 800円 年俸
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
