【必須資格・経験】
《必須》
◆学歴：高等専門学校、大学、大学院
◆下記いずれか必須
・不動産アセットマネジメントの経験
・収益不動産の取得/開発の経験
・金融機関における不動産向け融資業務等の経験
・不動産に関する税務知識
・プロパティマネジメントの経験
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不動産私募ファンドのアセットマネジメント/阪急阪神不動産/阪急阪神不動産投資顧問(株)出向/大阪
【仕事内容】
阪急阪神不動産投資顧問株式会社にて、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関／国内外の機関投資家との間に立ち、業務を行っていただきます。（阪急阪神不動産から出向）
■具体的には…
・不動産投資案件（ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など）のソーシング
・アンダーライティングからクロージング業務（国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成）
・対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン（運用管理計画から出口戦略）の策定、ドキュメンテーション等
・物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
【雇用形態】
正社員・試用期間：2カ月※阪急阪神不動産株式会社での雇用です。
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【年収・給与】
■想定年収：約635万円～998万円※年収はご経験や年齢を踏まえて決定■昇給：年1回■賞与：年2回（月給制の場合のみ）・業績連動賞与（月給制のみ）・個人成果賞与（年俸制のみ）
【待遇・福利厚生】
◆各種社会保険完備
◆通勤手当（上限10万円/月）
◆厚生手当（条件有）
◆住宅手当（条件・上限有）
◆退職金制度
◆社員預金制度
◆持株会制度
◆福利厚生サービス会社提携
◆カフェテリアプラン
◆グレード別研修制度
◆資格取得祝金制度など
【勤務地】
■出向先：阪急阪神不動産投資顧問株式会社
大阪府大阪市北区角田町1番12号 阪急ファイブアネックスビル5階
＜交通＞
・大阪メトロ谷町線「東梅田駅」より徒歩2分
・阪急「大阪梅田駅」より徒歩3分
・JR各線「大阪駅」より徒歩6分
【勤務時間】
■08:00～21:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし）・標準労働時間：8時間/日・平均残業時間：20～30時間・時間外勤務手当：残業時間に応じて別途支給
【休日休暇】
■年間休日：124日
・内訳：完全週休二日制（土・日・祝）、年末年始 等
・年次有給休暇：入社2ヶ月経過後5日または10日付与
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【キャリアパス・評価制度】
【給与備考】
＜係員（担当者）＞
・月給制
・基本給：338,000円～
・想定年収：約635万円～710万円（基本賞与・残業30hを含む）
※別途、会社と個人の業績に応じた業績連動賞与あり
・26年度実績：約0~71万円（6段階中上から4番目の評価で約35万円）
＜課長補佐（係長）＞
・年俸制
・基本給（月給換算した場合）：591,500円～
・想定年収：約875万円～998万円（残業30hを含む）
※別途、会社と個人の業績に応じた個人成果賞与あり
・26年度実績：約0~148万円（6段階中上から4番目の評価で約74万円）
【事業内容・会社の特長】
■オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド
マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など
【募集背景】
◆阪急阪神不動産
阪急阪神HDグループの中核会社としてオフィスビル・商業施設の開発・運営、マンションや住宅の開発・販売を関西地区のみならず首都圏・海外で展開し、街づくりを行っています。
※阪急阪神不動産株式会社へ入社後、すぐに100％子会社である阪急阪神不動産投資顧問(株)に出向いただきます。
◆出向先
阪急阪神不動産投資顧問株式会社（阪急阪神REIA）は、国内外の機関投資家向け不動産プライベートファンドの資産運用会社です。
阪急阪神不動産投資顧問株式会社は国内外の機関投資家向け不動産プライベートファンドの資産運用会社として、阪急電鉄株式会社の不動産事業部門が母体となり、2003年7月に設立されました。
以来今日まで、不動産・金融マーケットの変化に対応しながら、スポンサーグループからの物件供給を受けず、外部の物件をベースにアセットマネジメント業務の受託実績を着実に積み上げ、数少ない鉄道会社系の中でも独特の存在感のある資産運用会社として、運用型の案件のみならずファンドスキームを利用した開発型プロジェクトにも積極的に取り組んでいます。
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