高齢者向け分譲マンション「中楽坊」の販売活動を支える広告部門の責任者として、営業広告の企画・実行、広告代理店・制作会社等のディレクション、広告効果の分析・改善、予算管理、部門マネジメントを担っていただきます。
当社が求めているのは、自らすべての広告物を制作する役割ではありません。
広告代理店、制作会社、デザイナー、コピーライター、カメラマン、Web広告会社など、それぞれの専門家に当社の事業やお客様を理解してもらい、問いを投げかけ、考えてもらうことで、より良い提案を引き出していくディレクターとしての役割を期待しています。
広告をつくる人ではなく、広告の可能性を広げる人。
まだ答えのない広告を、プロと一緒につくる。
中楽坊には、まだ伝え切れていない魅力があります。それをどう見つけ、どう表現し、どうお客様に届けるか。広告のプロを動かしながら、自分たちで答えをつくっていけることが、この仕事の面白さです。
・販売計画や営業状況を踏まえた、問い合わせ・資料請求・来場につながる営業広告の企画
・広告代理店・制作会社・各分野の専門家へのディレクション
・提案内容に対して『誰に何を伝えるのか』『より分かりやすく伝える方法はないか』と問いを重ね、広告の精度を高める業務
・建物や設備だけでなく、中楽坊での暮らし方、日々の安心、生活の楽しさ、人とのつながりなど、生活をイメージできる情報の広告表現
・写真、コピー、構成、媒体、Web表現などについて幅広く提案を求め、より伝わる広告へ改善する業務
・常時3～4物件程度の複数プロジェクトにおける年間・月間広告計画の立案
・新聞、折込、DM、Web広告、各種制作物等の実施スケジュール管理
・広告代理店・制作会社への発注、制作進行管理、物件ごとの優先順位判断
・各物件の販売状況に応じた広告施策・媒体・出稿時期の見直し
・媒体費、制作費、印刷費、撮影費、Web広告費、発送費等の広告実費管理
・物件別の広告予算と実績の管理、費用対効果を踏まえた予算配分
・問い合わせ数、資料請求数、来場数、広告費等の効果分析と次の広告への反映
・広告部門の業務統括、人材育成、営業部門その他関係部署との連携
広告代理店から出てきた案を選ぶだけの仕事ではありません。
『もっと違う考え方はないか』『お客様にはどう受け取られるか』『別の伝え方ならどうなるか』と問いを投げかけ、専門家自身にさらに考えてもらい、その力を引き出していきます。
また、常時3～4物件が並行して動くため、広告表現だけでなく、いつ、どの物件に、どの施策を実行するのかを考え、スケジュール・予算・効果まで一貫して動かします。
自分の問いかけや判断によって広告の質が変わり、その結果がお客様の反応や営業成果として返ってくる。企画と実行の両方に深く関われるポジションです。
・広告代理店や制作会社など外部の専門家に考えさせ、より良い提案を引き出せる方
・自分の知識だけで答えを出さず、その分野のプロを適切に活用できる方
・提案をそのまま受け入れるのではなく、目的やお客様の視点から問いを重ねられる方
・建物や設備だけでなく、そこでの暮らしや生活価値を広告として伝えることができる方
・営業部門と連携し、お客様の反応や販売状況を広告改善につなげられる方
・3～4案件程度を同時並行で動かし、優先順位をつけて進行管理できる方
・広告予算と実費を把握し、計画と実績を管理できる方
・感覚だけでなく、広告効果を数字で確認しながら改善できる方
・自分の表現や制作物へのこだわりより、会社としての営業成果を重視できる方
【必須】
・広告・販促・マーケティング領域での実務経験
・広告代理店、制作会社等の外部パートナーを活用した広告制作・販促業務経験
・管理職または広告・販促プロジェクトのマネジメント経験
【歓迎】
・広告代理店での営業、アカウントプランナー、広告ディレクター等の経験
・高額商品や検討期間の長い商品の広告・販促経験
・新聞、折込、DM、Web広告等を組み合わせた集客経験
・広告効果を数字で検証し改善した経験
※不動産業界の経験は必須ではありません。異業界で培った広告・販促の経験や視点も歓迎します。
